作為國內(nèi)唯一擁有房產(chǎn)基金平臺(tái)的房地產(chǎn)上市公司，越秀地產(chǎn)將繼續(xù)堅(jiān)持“住宅地產(chǎn)+商業(yè)地產(chǎn)”雙輪驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略，不斷深化商業(yè)地產(chǎn)的平臺(tái)運(yùn)作。

 

據(jù)了解，目前越秀地產(chǎn)擁有商業(yè)物業(yè)建筑面積超過300萬平方米，已開發(fā)商業(yè)物業(yè)超過40個(gè)，涵蓋綜合體、寫字樓、主題商城、商場(chǎng)、酒店及公寓等業(yè)態(tài)。

 

10月23日，越秀地產(chǎn)與國內(nèi)外知名品牌商家結(jié)成戰(zhàn)略合作聯(lián)盟。同時(shí)，繼廣州國際金融中心之后，越秀地產(chǎn)在珠江新城的又一力作“越秀·財(cái)富中心（項(xiàng)目招商信息）”啟動(dòng)全球招商。據(jù)悉，財(cái)富中心定位國際甲級(jí)純寫字樓，預(yù)計(jì)于2015年6月全面竣工。

 

擁有商業(yè)物業(yè)建筑面積超300萬㎡

 

在簽約儀式上，越秀地產(chǎn)與國際咨詢代理機(jī)構(gòu)世邦魏理仕、高力國際集團(tuán)、戴德梁行、第一太平戴維斯、仲量聯(lián)行，雅詩閣、瑪麗蒂姆酒店、晶華麗晶酒店、喜達(dá)屋等酒店管理公司，以及漢堡王、希界維（CGV）、迪卡儂、全家便利店、麥當(dāng)勞、OK便利店、百佳、星巴克、星美影院、華潤萬家、屈臣氏及百勝餐飲等品牌商家簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。

 

越秀地產(chǎn)副總經(jīng)理表示，今年越秀地產(chǎn)已經(jīng)走過了30個(gè)年頭，在30年的商業(yè)經(jīng)營歷程中，在寫字樓、主題商城、商場(chǎng)、酒店和公寓等業(yè)態(tài)上已與上百家知名品牌進(jìn)行過合作。

 

據(jù)了解，目前越秀地產(chǎn)擁有商業(yè)物業(yè)建筑面積超過300萬平方米，歷年開發(fā)的商業(yè)物業(yè)超過40個(gè)，涵蓋綜合體、寫字樓、主題商城、商場(chǎng)、酒店及公寓等業(yè)態(tài)。

 

為集中商業(yè)地產(chǎn)優(yōu)質(zhì)資源，越秀地產(chǎn)在去年正式成立了商業(yè)地產(chǎn)事業(yè)部，進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、招商、推廣，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)商業(yè)運(yùn)營能力的突破。

 

目前，越秀地產(chǎn)已投入使用的商業(yè)項(xiàng)目包括越秀城市廣場(chǎng)、白馬服裝市場(chǎng)、維多利廣場(chǎng)、海口財(cái)富廣場(chǎng)、越秀新都會(huì)、廣州國際金融中心、廣州財(cái)富天地廣場(chǎng)等。

 

正在建設(shè)的商業(yè)項(xiàng)目包括新時(shí)代大廈、亞太世紀(jì)廣場(chǎng)、廣州財(cái)富中心、廣州財(cái)富世紀(jì)廣場(chǎng)等。此外，越秀地產(chǎn)還在廣州、佛山、武漢、煙臺(tái)、杭州等地開發(fā)綜合體項(xiàng)目，集住宅、寫字樓、購物中心、公寓等業(yè)態(tài)于一體。其中，武漢星匯云錦項(xiàng)目總建筑面積約64萬平方米，其中商業(yè)面積20.4萬平方米；佛山南海星匯云錦總建筑面積約29萬平方米，其中商業(yè)部分面積約11.2萬平方米。以及，武漢的江漢區(qū)精武地塊項(xiàng)目和硚口區(qū)項(xiàng)目，商業(yè)部分商業(yè)面積分別為51.5萬平方米和20萬平方米。

 

廣州財(cái)富中心2015年全面竣工

 

繼成功開發(fā)運(yùn)營廣州國際金融中心后，越秀地產(chǎn)的又一力作越秀·財(cái)富中心正式啟動(dòng)招商。

 

據(jù)悉，廣州財(cái)富中心位于廣州市天河區(qū)珠江大道東路東側(cè)，珠江新城CBD中軸線上，占地面積1.08萬平方米，總建筑面積21.1萬平方米，寫字樓15.9萬平方米，商業(yè)4244平方米?？偨ㄖ叨燃s310米，地上68層，地下4層。項(xiàng)目于2011年3月動(dòng)工，今年6月主體封頂，預(yù)計(jì)于2015年6月全面竣工。

 

廣州財(cái)富中心將建設(shè)成高標(biāo)準(zhǔn)超甲級(jí)寫字，采用先進(jìn)的建筑節(jié)能技術(shù)和綠色建筑設(shè)計(jì)概念，符合國際級(jí)企業(yè)總部對(duì)辦公空間的純粹性及商務(wù)性的嚴(yán)格要求，將成為國際企業(yè)總部的聚集地。

 

今年是越秀地產(chǎn)成立30周年，在商業(yè)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)方面擁有20多年的經(jīng)營，并形成了獨(dú)特的“開發(fā)+運(yùn)營+金融”模式。

 

事實(shí)上，越秀地產(chǎn)打造商業(yè)王國的雄心壯志一直在邁步前進(jìn)。早在2005年，越秀地產(chǎn)整合超市、服裝市場(chǎng)、物業(yè)、車場(chǎng)、酒店餐飲等商貿(mào)板塊，將旗下四個(gè)優(yōu)質(zhì)物業(yè)打包裝入越秀房地產(chǎn)投資信托基金，實(shí)現(xiàn)“地產(chǎn)+房產(chǎn)基金”的初次互動(dòng)。在2008年和2012年，還分別將廣州越秀新都會(huì)項(xiàng)目和廣州國際金融中心注入越秀房地產(chǎn)投資信托基金。

 

越秀地產(chǎn)擁有獨(dú)特的雙平臺(tái)互動(dòng)運(yùn)營模式，實(shí)現(xiàn)投資物業(yè)資產(chǎn)組合的增值，減少商業(yè)物業(yè)開發(fā)的資金沉淀，更好的發(fā)揮資本循環(huán)模式，促進(jìn)長(zhǎng)期資產(chǎn)增長(zhǎng)。