2013年10月18日上午10：30分，在黃島區(qū)行政許可與公子源交易服務(wù)中心進(jìn)行關(guān)于膠南辛屯村原址北側(cè)5宗34幅土地拍賣。1號(hào)2號(hào)被山東頤榮集團(tuán)有限公司競(jìng)得，其中1號(hào)地成交樓面價(jià)格為1580元/平，總價(jià)為8427萬(wàn)元；2號(hào)地成交樓面價(jià)格為1580元/平，總價(jià)為6675萬(wàn)元。
3號(hào)地被青島坤宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司競(jìng)得，成交樓面價(jià)格為1300元/平，總價(jià)為2070萬(wàn)元；4號(hào)地被北京中地萬(wàn)鑫投資管理有限公司競(jìng)得，成交樓面價(jià)格為1245元/平，總價(jià)為10810萬(wàn)元；5號(hào)地被青島金石佳苑置業(yè)有限公司競(jìng)得，成交樓面價(jià)格為1600元/平，總價(jià)為9544萬(wàn)元。
本次拍賣土地共5宗34幅，其中第1宗土地共30幅，位于辛屯村原址北側(cè)，土地用途為普通商品住房用地，出讓年限為70年，規(guī)劃建筑面積為53334平方米，出讓起始價(jià)（樓面地價(jià)）1580元/平方米。
其他四宗土地各有一幅，第2宗土地位于泰安路北、辛屯村原址，土地用途為普通商品住宅用地，出讓年限為70年，規(guī)劃建筑面積為42242平方米；第3宗土地位于鐵山路北、小辛河西，土地用途為普通商品住房用地，出讓年限為70年，規(guī)劃建筑面積為4548平方米；第4宗土地位于珠海路南、寧波路西，土地用途為商服用地，出讓年限為40年，規(guī)劃建筑面積為10215平方米；第5宗土地位于永安路東、向陽(yáng)路南，土地用途為普通商品住宅用地，出讓年限為70年，規(guī)劃建筑面積為24448平方米。
自青島海底隧道開(kāi)通以來(lái)，西海岸板塊在青島樓市扮演的角色愈加重要，房?jī)r(jià)也從三五年前的每平米三四千元漲到一萬(wàn)多元，保利、萬(wàn)科、中海、萬(wàn)達(dá)以及本土海爾、海信等大鱷紛紛入駐。
此外，西海岸海岸線長(zhǎng)為旅游地產(chǎn)的滋生營(yíng)造了肥沃的土壤，紅樹(shù)林、萬(wàn)達(dá)東方影都的入駐為西海岸樓市帶來(lái)了新的發(fā)展模式與活力，尤其是斥資500億打造的萬(wàn)達(dá)東方影都將發(fā)展成為集文化旅游、商業(yè)住宅、工業(yè)園區(qū)一體的經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)新區(qū)，將給青島的旅游、商業(yè)、地產(chǎn)等行業(yè)帶來(lái)巨大商機(jī)。
今天所拍的板塊位于濱海大道辛屯村原址附近，該塊地周邊可以說(shuō)早已被各大樓盤所包圍，東臨萬(wàn)達(dá)東方影都、世茂諾沙灣，西臨保利海上羅蘭、水晶海岸、萊鋼建設(shè)憑海臨風(fēng)等樓盤，可以說(shuō)是黃島區(qū)濱海大道最后的關(guān)口，此次拍地，其中4宗為普通商品住宅用地，另一宗為商服用地，依托周邊完善的配套，在強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合的區(qū)域內(nèi)，勢(shì)必會(huì)引起島城人民的熱切關(guān)注。
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