面對商品房產(chǎn)權只40年遭質(zhì)疑，四川省閬中市國土局回應稱“不要考慮太長遠了”，經(jīng)媒體曝光后引發(fā)網(wǎng)友熱議。隨后，該局通過官網(wǎng)公開致歉，并將追究回復不當工作人員和分管領導的責任。
此前，四川閬中市國土局網(wǎng)站上，有人問為何該市商品房產(chǎn)權只有40年，而非70年。網(wǎng)站回復說：“土地管理法規(guī)定，住宅最高70年，沒有規(guī)定非70年不可；40年后，我們是不是還存在這個世界，不要考慮太長遠了”。如此不到50字的回復，既有權威部門的釋疑解惑，還有諄諄人生勸導，真可謂是“言簡意豐”。
房子是老百姓一輩子的大事，具體到商品房產(chǎn)權年限，國務院規(guī)定的具體年限是：居住用地70年。其中，確實只有“最高年限”的說法，但沒有規(guī)定必須是多少年。
假如商品房只有40年產(chǎn)權，從拿地到交房要等好幾年，購房者買到手的新房30來年產(chǎn)權，卻拿去與別處70年產(chǎn)權的房子比較房價高低，這顯然不公平。這也難怪有人看到這一神回復后，發(fā)出“公仆大實話！百姓傷不起！”的感嘆。
閬中市國土局對于網(wǎng)絡民意的回應還算及時，盡管當天是雙休日，但依舊進行了正面回應。但依舊需要剖析和認清在“神回復”網(wǎng)絡民意背后隱藏的東西。
一方面，在許多購房者眼里，住宅產(chǎn)權都是70年。當出現(xiàn)40年產(chǎn)權時，自然會質(zhì)疑是否合法。另一方面，面對居高不下的房價，原本意念中70年的使用權突然變成了40年，這意味著財富縮水近一半，你說人們心中窩不窩火？“40年產(chǎn)權”之所以被稱之為“神回復”，是因為它還撩撥民眾對于房地產(chǎn)財富縮水的焦慮。一方面，40年產(chǎn)權到期之后，繼續(xù)延期，會增加老百姓的住房成本。本來法律規(guī)定70年產(chǎn)權是一個最大的限度，為什么政府不取最大值進行操作？
另一方面，神回復勸導“不要考慮太長遠”，說白了，就是說要重視眼前的享受，追求短期的利益；當這樣的思維成為一種執(zhí)政理念，是很可怕的?；蛟S那些急功近利的形象、政績工程，就是拜這樣的執(zhí)政理念所賜。尤其是，“不要考慮太長遠”，貌似勸導百姓，實則為自己開脫，這其實是對公民權益的極大漠視。(
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