數(shù)據(jù)顯示,9月份南京新建商品住宅的銷售價(jià)格,環(huán)比8月份上漲了0.99%。這是自去年5月份以來(lái),南京房?jī)r(jià)連續(xù)17個(gè)月上漲。
“只有買不到,沒(méi)有賣不掉。”針對(duì)9月份以來(lái)各家樓盤的排隊(duì)熱銷情況,有人這樣形容當(dāng)前的南京樓市。9月份以來(lái),南京的多個(gè)樓盤熱銷,不少樓盤開(kāi)盤即日光,常常是幾個(gè)人爭(zhēng)搶一套房子。南京網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,9月份南京新上市的住宅套數(shù)達(dá)到了7900套,總面積達(dá)到了89.08萬(wàn)平方米。這一上市量和上市面積,幾乎是此前幾個(gè)月單月上市量的兩倍。不過(guò),9月份的成交量也仍然達(dá)到了7326套,消化量和上市量基本相當(dāng)。
市場(chǎng)層面上來(lái)看,9月份開(kāi)盤的各家樓盤,無(wú)論是遠(yuǎn)在六合的剛需樓盤,還是河西的改善項(xiàng)目,均取得高比例的認(rèn)購(gòu)。位于河西南部的海峽城,以近20000元/平方米的均價(jià)開(kāi)盤,推出500套房源被認(rèn)購(gòu)了450多套,認(rèn)購(gòu)量達(dá)到了9成。在這樣的熱銷背景下,江北的部分在售項(xiàng)目銷售均價(jià)超過(guò)了11000元/平方米;仙林高科榮境的精裝修房銷售價(jià)格超過(guò)了18000元/平方米;城中的部分精裝修項(xiàng)目,更是舉起了銷售價(jià)格40000元/平方米的大旗。
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