隨著城市商務環(huán)境的成熟，眾多代言商圈繁華高度的寫字樓產(chǎn)品不斷涌現(xiàn)。來自DTZ戴德梁行研究部的數(shù)據(jù)顯示，2011-2015年天津甲級寫字樓約有186萬平方米，而且集中供應在2014-2015年，寫字樓的大量供應使得市場競爭壓力加劇。

為實現(xiàn)差異化競爭，不少開發(fā)商從內部配置和服務等多方面入手，將高端配置、科技化的產(chǎn)品以及人性化的服務運用其中，增強產(chǎn)品的人性化關懷，為鎖定的目標租戶量身定制各種細節(jié)，保證投資者的高出租率和穩(wěn)定的回報率。

五大價值要素，完美勾勒資產(chǎn)曲線

面對各種標榜甲級寫字樓、綠色寫字樓、智能寫字樓的產(chǎn)品，業(yè)內人士總結了在競爭如此激烈的市場環(huán)境中脫穎而出的五大價值要素：
        第一、遵循核心區(qū)位與成熟商業(yè)配套鐵律；
        第二、創(chuàng)新設計理念與高端配置；
        第三、有高端服務體系作為價值保障；
        第四、開發(fā)者強大的品牌影響力；
        第五、投資門檻相宜并兼具高回報率。

遵循以上五大價值要素，金融街（南開）中心選址天津最為繁華的商務主干道——南京路，讓成熟的商業(yè)配套與高頻率流動人群有機聯(lián)動，以200米高度的主樓挑起南京路天際線，更鑄就45萬平方米南京路首席商務地標！

定位于國際甲級寫字樓的金融街（南開）中心，各種高端配置自然必不可少。于此之上，項目還特別注入目前備受市場追捧的綠色生態(tài)理念，獨創(chuàng)天津首席四季花廳，并增設休閑商務空間和5萬平方米專屬商業(yè)配套，進一步凸顯了南京路首席商務地標的與眾不同。

為讓入住企業(yè)得到更加貼心周到的服務，保證其資產(chǎn)持續(xù)性增值和經(jīng)濟效益最大化，金融街（南開）中心首創(chuàng)“4C資產(chǎn)管理平臺”，囊括生活服務中心、物業(yè)服務中心、資產(chǎn)服務中心和商務服務中心四大體系，將全面而優(yōu)質的管理服務注入成熟產(chǎn)品之中，實現(xiàn)投資與自用的完美集合。

同時，金融街（南開）中心更有開發(fā)者——金融街控股強大的品牌保障。作為中國商務地產(chǎn)的領軍者，金融街控股累計開發(fā)面積超過1000萬平方米，其中商務地標比例超過70%。金融街（南開）中心是金融街控股繼天津環(huán)球金融中心之后打造的又一地標建筑，更是金融街控股深耕天津的力作之一！