在傳統(tǒng)意義上的淡季，濟(jì)南七八月份的樓市卻相對(duì)火爆。記者了解到，在目前濟(jì)南樓市主要供應(yīng)區(qū)域，化纖廠片區(qū)聚集了萬科、保利等多家房企。
在27日上午，記者來到奧體西路的一家的樓盤，項(xiàng)目正在為9月份的加推活動(dòng)做認(rèn)籌活動(dòng)。此次加推的房源在300套左右，目前認(rèn)籌的已一多半。與這家樓盤一墻之隔的萬科城，看房的人也是絡(luò)繹不絕。銷售人員介紹，項(xiàng)目計(jì)劃在9月開盤，首次推出700多套精裝房源。雖然沒有最終定價(jià)，但為了占據(jù)價(jià)格優(yōu)勢，該項(xiàng)目打出了8800元/平方米起價(jià)的優(yōu)惠?；w廠路的另一家樓盤，也計(jì)劃在9月開盤，均價(jià)在8500元/平方米左右。
此外，西客站片區(qū)作為另一個(gè)熱門的區(qū)域，金科、綠城等多個(gè)項(xiàng)目也在積極備戰(zhàn)省城南部及北部小清河沿線等也呈現(xiàn)全面開放之勢。記者粗略統(tǒng)計(jì)，9月份新入市、加推的項(xiàng)目近20家。
白領(lǐng)孫明從7月初開始四處看房。8月27日，他再次來到保利華庭得知加推房源均價(jià)達(dá)到9000/平方米，他有些后悔，6月29日首次開盤時(shí)他就看過房子，均價(jià)在8500元/平方米左右，當(dāng)時(shí)猶豫，沒有決定。沒想到，僅僅隔了兩個(gè)月，房價(jià)就漲了500塊錢。“置業(yè)顧問說，這是今年開盤的最后一棟樓，未來價(jià)格還會(huì)持續(xù)上漲。”孫明有些緊張，要在9月份抓緊定房子。
“房價(jià)咋還在漲啊?”采訪中，不少市民都有這種疑問。國家統(tǒng)計(jì)局的相關(guān)數(shù)字也印證了這一說法，濟(jì)南房價(jià)從去年7月份開始已經(jīng)連續(xù)上漲13個(gè)月。去年7月至今年7月，濟(jì)南新房價(jià)格漲幅依次為0.2%、0.2%、0.1%、0.1%、0.1%、0.4%、0.8%、0.9%、0.9%、1.1%、0.6%、0.5%、1%，累計(jì)上漲了6.9%。
在成交量方面，七八月份是傳統(tǒng)的銷售的淡季。濟(jì)南市建設(shè)部門有關(guān)的數(shù)據(jù)顯示，7月，濟(jì)南共網(wǎng)簽新建商品房5649套，與6月份7001套的網(wǎng)簽量相比減少了1300余套，但從8月份成交來看，截至26日，濟(jì)南已網(wǎng)簽新建商品房6232套，其中住宅4734套。這也說明即將到來的“金九”，樓市溫度還有可能上升。
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