一是購房預算?，F(xiàn)在新人購房預算一般都會控制在60萬元至100萬元之間，而且絕大部分選擇貸款購房。但很多新人沒有較大的資金儲備，并且在支付首付款之后往往還需要支付婚房設(shè)計、婚房裝修、結(jié)婚等費用。所以新人們應(yīng)根據(jù)自身情況盡量選擇貸款年限較長的類型，一方面緩解自身的還貸壓力，保證婚后的生活質(zhì)量；另一方面，如果事業(yè)發(fā)展順利，還可以提前還貸。

二是婚房面積。部分新人會考慮到有孩子后的住房需求，首次購房就買三房、面積大的房型。這種做法，看似目光長遠，但往往會造成空間浪費、貸款壓力大、生活質(zhì)量下降等問題。因此新人首次購房還是應(yīng)該根據(jù)自身經(jīng)濟能力及實際需求來選擇，不要求大求全、一步到位，兩房相對比較實用。

三是交通與配套。交通方面應(yīng)兼顧雙方上班時間成本、交通費用成本，同時適當考慮就近照顧父母。公交便捷處或是有軌道交通的地點應(yīng)該是新人們考慮的重點。生活配套設(shè)施方面則周邊有大賣場的小區(qū)是比較理想的。但以60萬元至100萬元的價格來看，地區(qū)的商業(yè)配套短期內(nèi)可能會有所欠缺，因此要特別考察小區(qū)周邊是否有便利店、菜嘗銀行和飯店等一些比較基礎(chǔ)的商業(yè)配套設(shè)施。

四是保值增值性?；榉康倪x擇不僅應(yīng)滿足當下的住房需求，還要考慮到房屋的保值性和增值性，所購房屋未來是否具備一定的區(qū)域升值潛力，這對于幾年之后新人在積累更多經(jīng)濟儲備后，如想換房，到時也可以更高的價格再出售，進而緩解第二次購房的資金壓力。