記者以外地購房者的身份,與濟南市市中區(qū)一家聲稱可以“專業(yè)快速代交、補交社會養(yǎng)老保險,外地戶口有意在濟南買房可隨時聯(lián)系”的商貿(mào)公司取得聯(lián)系。工作人員向記者介紹了辦理流程。公司先與記者簽訂一份用工合同,并且提供去年一年發(fā)放工資的原始憑證。為了補交社保“名正言順”,公司負責向社保經(jīng)辦機構(gòu)出具一份“補交申請函”,具體說明補交的原因。補交只補“養(yǎng)老保險”一項,按照月工資1500元的標準來交,每月的費用在400元左右,他們只收取業(yè)務(wù)的跑腿服務(wù)費3600元。
限購兩年
假社保查出千份
濟南市房管部門統(tǒng)計,從2011年3月濟南實行限購政策以來,房管局查出的假社保、假納稅等證明近千份。
為了避免此類問題的發(fā)生,濟南市房管部門建立了信用檔案體系,一經(jīng)落實造假責任主體,工作人員會將責任方的身份信息、申請房屋信息、申請登記類型、具體造假情形等內(nèi)容錄入房屋登記主體信用檔案,將其列入信用體系黑名單,定期在網(wǎng)站上向社會公示。
對于開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)造假的,除追究當事人法律責任外,登記中心還會將造假情況通知其行業(yè)主管部門,并建議依情節(jié)輕重注銷或暫停其營業(yè)執(zhí)照或資質(zhì)證書。
提供虛假證明
房產(chǎn)證沒法辦
記者了解到,下一步房管部門還將推進與相關(guān)部門的信息共享機制。盡快建立土地、規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)、公證、社保、民政等有關(guān)部門之間的信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)共享機制,保證各部門業(yè)務(wù)辦理過程中能即時查驗相關(guān)事項,核實申報信息,從而進一步有效防范虛假資料騙取房產(chǎn)登記行為。
“濟南限購細則中明確表示,因購房人提供虛假證明和信息造成的損失由購房人自行承擔。”濟南市城鄉(xiāng)建設(shè)委相關(guān)負責人提醒,中介或代理公司“幫忙”代交社保證明,是違法違規(guī)行為,一經(jīng)查實,所購房屋將無法備案,不能取得房產(chǎn)證,這些后果都是購房者自行承擔。
