在經(jīng)歷7月16日成功出讓8宗地塊，24日成功出讓兩宗地塊后，昨天，重慶土地市場又迎來一波小高潮，有6宗居住或商業(yè)、商務(wù)用地掛牌出讓，截至記者發(fā)稿時，大渡口渝鋼村地塊和鹿角組團的住宅地塊及九龍坡商業(yè)地塊已經(jīng)成功出讓。
渝鋼村地塊樓面價超3000元
昨日（7月29日）下午三時許，大渡口區(qū)大渡口組團C分區(qū)C15-3/01(部分)、C44-2-1/03(部分)地塊最先進入了拍賣環(huán)節(jié)。
據(jù)重慶國土交易中心網(wǎng)站的數(shù)據(jù)顯示，這宗地塊屬于二類居住用地，屬于渝鋼村舊城改造片區(qū)，靠近大渡口商圈，地段位置比較優(yōu)越。地塊面積為50573平方米，建筑面積為142579.5平方米，容積率為2.8%，起始價為21183萬元，起拍樓面價為1486元。
據(jù)了解，從多個開發(fā)企業(yè)中獲得的反饋顯示，大渡口地塊最受房企關(guān)注，昨天下午，萬科、北大資源、藍(lán)光、斌鑫、景瑞、龍廈、秀苑華俊等7家房企現(xiàn)身土地交易中心，共同參與大渡口地塊的拍賣，經(jīng)過123輪的激烈競拍，最終來自成都的藍(lán)光地產(chǎn)以成交總價4.56億元，樓面單價3198元的價格拿下該地塊，溢價率為115.27%。
融創(chuàng)地產(chǎn)5.67億摘得鹿角組團
與大渡口地塊同樣吸引開發(fā)企業(yè)的還有位于巴南區(qū)的鹿角組團，據(jù)了解，這是鹿角組團4月25日進行土地推薦會后，第一塊正式進入土地交易環(huán)節(jié)的地塊。
從重慶市土地中心獲得的信息顯示，鹿角組團此次出售的塊地為二類居住用地，面積為141852平方米，建筑面積為283704平方米，成交價為56741萬元，樓面價為2000元。
最終，融創(chuàng)地產(chǎn)以底價56741萬元的價格獲得了該組團M分區(qū)M11-2、M13/02、M14/02、M15/02號宗地的開發(fā)權(quán)，折合樓面價2000元/平方米。
地產(chǎn)投資人士嚴(yán)先生也認(rèn)為，此次融創(chuàng)拿下鹿角組團地塊將可在巴南的開發(fā)面積進一步擴大。融創(chuàng)地產(chǎn)董事長孫宏斌透露，重慶將是融創(chuàng)發(fā)展的重中之重，融創(chuàng)還將繼續(xù)在重慶拿地。
除了上述兩塊住宅用地外，記者還從重慶市土地交易中心獲悉，重慶九
龍園高新產(chǎn)業(yè)有限公司以總價10285萬元摘得九龍坡區(qū)西彭組團O分區(qū)O07-3/01號宗地的開發(fā)權(quán)，樓面價1676元/平米。
鏈接>
全國土地市場也遇高溫
進入7月以來,全國各地不斷有高總價、高單價、高溢價的地塊出現(xiàn)，全國范圍內(nèi)，土地市場的熱度也再度被推高。7月23日，中糧地產(chǎn)以總價23.6億元競得北京孫河鄉(xiāng)地塊，除去公租房、醫(yī)院和學(xué)校，樓面地價超過5萬元/平方米，這已經(jīng)成為北京土地市場新的單價“地王”。不過地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士則對目前的瘋狂舉動并不樂觀。
免責(zé)聲明：凡本站注明 “來自：XXX（非家在臨沂網(wǎng)）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負(fù)責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的，請聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
