7月，往年都是淡季，房子賣得少，開發(fā)商的活動也少，但今年7月開發(fā)商卻動作頻頻，為決戰(zhàn)下半年做熱身。 

 

金茂灣二期開盤即售罄 

 

7月20日，位于市南區(qū)四川路的金茂灣二期開盤，當天推出的127套精裝瞰海住宅，一上午全部售罄，成交金額達2億元。 

 

20日一早，記者來到金茂灣售樓處，發(fā)現(xiàn)在海邊搭建的選房等候區(qū)里已坐滿了人，遠遠超過其推出的房源數(shù)。而一旁就是金茂灣擁有的1.5公里海岸線的一角，開闊的海面和步行道旁精致的綠化，吸引了不少人駐足欣賞、拍照。 

 

金茂灣是中化方興在團島海邊開發(fā)的大型地標性灣居綜合體項目，由瞰海住宅、寫字樓、五星級酒店、購物中心、情景商街、大型超市、健康會所等組成，建筑體量高達110萬平方米，海底隧道、東西快速路三期、地鐵M2、M3號線等在其周邊構筑成一個多維交通體系，保證了小區(qū)居民的便捷出行。而前不久，同山東省重點小學江蘇路小學以及山東省十佳幼兒園湖南路幼兒園簽約，在社區(qū)內建設校園一事，更是吸引了一批關注孩子教育的購房者的目光。據了解，此次推出的房源面積在84～115平方米，均價不到1.9萬元/平方米。 

 

首創(chuàng)鐵人俱樂部“鐵人”助陣，青島站啟動 

 

7月20日下午，首創(chuàng)置業(yè)與美國國際管理集團IMG聯(lián)手打造的“首創(chuàng)鐵人俱樂部”青島站啟動儀式，在首創(chuàng)·陽光公園1號啟幕。中國最具影響力的鐵人三項運動員黨琦先生與首創(chuàng)數(shù)百名業(yè)主參加了此次啟動儀式。啟動儀式現(xiàn)場，首創(chuàng)置業(yè)發(fā)起了“尋找中國最強的鐵人”的倡議。只要對“鐵人三項”感興趣的朋友都可以報名，并可參加首創(chuàng)的高規(guī)格培訓，且有機會參加2013年9月21日“北京國際鐵人三項賽”和2014年美國舊金山世界級“沖出惡魔島鐵人三項賽”。 

 

現(xiàn)場，“鐵人”黨琦先生，為業(yè)主詳細講解并親身演繹了鐵人三項運動以及比賽規(guī)則以及注意事項：鐵人三項運動由天然水域游泳、公路自行車、公路長跑三項目按順序組成，運動員需要一鼓作氣賽完全程?；顒蝇F(xiàn)場，200余名業(yè)主和客戶踴躍報名，現(xiàn)場氣氛熱烈。 

 

據悉，首創(chuàng)陽光公園1號目前加推了10號、11號樓稀缺式高端花園洋房。小區(qū)珍奇樹木密布，處處是珍奇景觀。此次主推的89平方米戶型，設計方正緊湊，通透全明，采光、通風俱佳；獨有的景觀陽臺、私密花園在區(qū)域內極為稀缺，均價11000元/平方米。 

 

水悅城接待中心正式啟動 

 

7月20日，城陽區(qū)街區(qū)型城市綜合體水悅城接待中心正式開放。 

 

水悅城位于城陽區(qū)正陽路與長城路交會處，西側是城陽區(qū)行政辦公中心，東側是城陽區(qū)最大的商業(yè)圈，南北兩側是成熟居住區(qū)。項目總建筑面積約22萬平方米，由青島海都集團和青啤集團聯(lián)合投資開發(fā)，是一個集購物、辦公、餐飲、休閑、娛樂、健身、旅游、居住等多種功能于一體的城市街區(qū)，匯聚了步行商業(yè)街區(qū)、大型超市、頂級影院、智能辦公、酒店公寓、城市豪宅等高端物業(yè)。其規(guī)劃方案歷時4年，經過數(shù)十輪反復論證而成，建筑格局集成了國內外優(yōu)秀城市街區(qū)的典型代表，致力打造成為青島休閑商業(yè)街區(qū)新典范。 

 

據悉，水悅城已與華潤萬家超市、嘉禾影院、眾多時尚品牌達成協(xié)議，將在城陽展開一幅國際都會畫卷。 

 

萬科青島小鎮(zhèn)觀山亭景觀區(qū)開放 

 

7月18日，坐落于西海岸中心小珠山南麓的萬科青島小鎮(zhèn)觀山亭景觀區(qū)正式開放。 

 

18日下午，記者來到青島小鎮(zhèn)，首先映入眼簾的是12萬平方米的迎客公園，一旁則是造形獨特的迎客中心。整個小鎮(zhèn)三面環(huán)山，南向看海。記者沿著溪谷棧道順山而上，來到新開放的觀山亭景觀區(qū)。一進入觀山亭，驚喜便紛至沓來，簡約而不簡單的觀山亭設計，無邊際山頂泳池與遠處的青山融為一體。放眼望去，整個山谷郁郁蔥蔥，奇石聳立。據了解，這些奇石山景都將被保留，整個小區(qū)建成后，總建筑用地1000多畝，而綠化用地卻高達4000多畝。隨后記者參觀了剛開放不久的樣板間——“邱德光之家”。此樣板間由“新裝飾主義大師”、臺灣著名的室內設計師邱德光設計，大氣簡約。 

 

據悉整個小鎮(zhèn)將分八期開發(fā)，一期部分別墅已交付，二期也已經于去年10月開盤，本月中下旬將加推140平方米至260平方米的疊拼和聯(lián)排。 

 

戴德梁行第二季度新聞發(fā)布會舉行 

 

17日下午 ，戴德梁行舉行2013年第二季度新聞發(fā)布會，總結青島房地產市場在 2013年上半年的表現(xiàn)，并展望2013下半年的市場發(fā)展。 

 

自去年下半年以來，青島住宅市場逐步回暖，住宅存量消化速度加快，開發(fā)商信心增加，推盤速度加快，2013年第二季度住宅新增供應與上季度相比明顯增加。從供應的區(qū)域來看，城陽區(qū)和膠州市為全市供應主力，約占全市總供應面積的58.08%。本季度住宅銷售面積較上個季度繼續(xù)上升，其中，60～120平方米的中小戶型成交面積約占總成交面積的71.25%。戴德梁行天津及青島分公司總經理高炬表示，鑒于短期內政策調控未有松動跡象，預測下半年青島住宅推盤量及成交量會維持在一個較為穩(wěn)定的水平。 

 

萬科生態(tài)杯攝影大賽完美收官 

 

7月21日14：00，“美麗青島 美麗萬科”攝影大賽頒獎典禮在生態(tài)城售樓處隆重舉行。“美麗青島 美麗萬科”是青島萬科在2013年發(fā)起的倡導綠色環(huán)保、回饋社會的公益環(huán)保系列主題活動。活動于今年6月17日正式啟幕，大賽歷時一個多月，參賽人數(shù)超過百人，征集作品百余幅，網絡點擊量十萬余次，此活動受到廣大攝影愛好者及萬科業(yè)主的積極響應。 

 

本次大賽專家評委由青島市房地產經理人俱樂部執(zhí)行理事長馮顯泉先生、青島巿工商聯(lián)房地產行業(yè)聯(lián)盟秘書長龍江先生、青島中國民俗攝影協(xié)會秘書長王悅強老師、青島市攝影家協(xié)會理事付寶安老師及相關媒體代表等共同組成。大賽共設一、二、三等獎各一名，另設6個專項獎各一名，分別獲得了生態(tài)城送出的蘋果系列大獎。 

 

位于世園會南的萬科生態(tài)城，緊鄰李村河畔，綠樹環(huán)繞，生態(tài)宜居。本次大賽旨在用攝影者的鏡頭來定格萬科生態(tài)城的美麗，通過萬科生態(tài)城的綠色環(huán)保居住理念和美麗去影響更多的人，同時讓更多的人來關注這種生活方式。