張先生與王女士于1993年6月自行相識(shí)戀愛(ài),1995年2月登記結(jié)婚。2003年3月份,張先生父母考慮到自己年事已高,便將位于市區(qū)某小區(qū)的房屋過(guò)戶至張先生的名下。后來(lái),張先生因經(jīng)常應(yīng)酬,而王女士總會(huì)猜疑,漸漸發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。
2011年10月份,張先生起訴至法院,要求與王女士離婚。王女士同意離婚,但就位于市區(qū)某小區(qū)房屋所有權(quán)問(wèn)題發(fā)生分歧。王女士認(rèn)為該房屋系婚內(nèi)取得,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為張先生父母對(duì)雙方的贈(zèng)與,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),但張先生認(rèn)為房屋系自己父母贈(zèng)與自己的,應(yīng)屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
某區(qū)人民法院審理后認(rèn)為:婚姻關(guān)系存續(xù)期間,張先生的父母贈(zèng)與一套房屋,產(chǎn)權(quán)人登記在張先生一人名下,應(yīng)認(rèn)定為張先生父母贈(zèng)與張先生的個(gè)人所有,而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
律師觀點(diǎn):
沂蒙晚報(bào)特邀律師姜濤:根據(jù)最高人民法院于2011年8月12日出臺(tái)的《婚姻法司法解釋(三)》第7條第1款之規(guī)定,婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第18條第3項(xiàng)的規(guī)定,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。本案中,雖然張先生接收的房屋并非張先生父母為張先生購(gòu)房出資,但其性質(zhì)與購(gòu)房出資相同,故應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該系爭(zhēng)房屋為張先生的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。