2013年是濟(jì)南廉租房第七次實(shí)物配租。記者了解到,自2007年,廉租房實(shí)物配租至今,已為6858戶住房困難家庭解決住房問題。

山東濟(jì)南保障性住房管理中心主任王浩介紹,濟(jì)南廉租住房主要有兩種保障方式,分租金補(bǔ)貼和實(shí)物配租。2005年濟(jì)南出臺(tái)第一部廉租房管理辦法時(shí),只有租金補(bǔ)貼這一種保障方式,當(dāng)時(shí)沒有實(shí)物配租保障。

在2007年,廉租房實(shí)物配租正式起步。當(dāng)時(shí)的申請(qǐng)門檻較高,保障人數(shù)相對(duì)較少。隨著濟(jì)南保障房建設(shè)力度的不斷加大,廉租房申請(qǐng)的門檻逐漸降低。從2009年至今,廉租房實(shí)物配租標(biāo)準(zhǔn)一直沒有做出調(diào)整,申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)是滿足一定年齡條件的城市低收入無房家庭,低收入標(biāo)準(zhǔn)確定為家庭人均可支配收入低于16642元/年。“從目前來看,這個(gè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)在全國范圍內(nèi)也是相對(duì)較低的。”王浩說,七年來,已解決6858戶住房困難家庭的住房問題。從2010年開始,公租房出現(xiàn),濟(jì)南的住房保障品種增加,保障體系格局也發(fā)生變化,公租房也將成為保障的重點(diǎn)。

王浩說,濟(jì)南今年將新開工保障性安居工程15449套,其中廉租住房1000套、經(jīng)濟(jì)適用住房1000套、公共租賃住房3000套。新增廉租住房補(bǔ)貼500戶。“未來公租房廉租房并軌將成為一種趨勢,”王浩說,“濟(jì)南也將逐漸探索這種形式,在同一個(gè)小區(qū),會(huì)出現(xiàn)公租、廉租兩種保障房,未來公租房小區(qū)中符合廉租房條件的住戶,可按照廉租房的標(biāo)準(zhǔn)交納房租。”廉租房小區(qū)實(shí)行“柔性退出”政策,未來廉租房住戶如因收入等超標(biāo),不再符合廉租房小區(qū)標(biāo)準(zhǔn),但是如果符合公租房的標(biāo)準(zhǔn),可按照公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)交納房租,繼續(xù)住在小區(qū)。