- 臨沂恒大綠洲 【經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)】
- 樓盤均價：7200
- 項目地址：華夏路與濱河大道交界處東行300米路北
- 售樓電話：400-8190-365轉(zhuǎn)214
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問答
年輕夫妻購置溫馨小窩為上選
首套置業(yè)是選擇一步到位還是“先畜大”的階梯式購房,對于年輕的購房者來說,都會考慮上一段時間。階梯式購房,從一室到三室,不僅符合了年輕小家庭的壯大歷程,也符合了這個階段的消費能力。如果首套房子選得不錯,后期出租之后,預(yù)期租金就會比較高。第二套房可以直接選擇大面積的三室兩廳戶型,起碼在10年內(nèi),不用再考慮換房。
而階梯式購房的缺點就是對購買第二套房的資金壓力比較大,如果第一套房和第二套房間隔時間太短,則壓力會更大。5日記者來到開發(fā)區(qū)的一家剛需樓盤售樓處,采訪了置業(yè)顧問張女士:“現(xiàn)在銷售比較快的還是80平方米左右的戶型,選擇這種戶型的一般都是準(zhǔn)備結(jié)婚的小兩口。”旁邊正在選房的王先生告訴記者:“我和媳婦都在企業(yè)上班,一年的年收入加起來也就12萬左右,首套房還是買效型比較務(wù)實,這樣我們的還貸壓力不會太大。另外我們還能攢點錢做點小投資,生活壓力也不至于太大。”
高薪白領(lǐng)首置可考慮一步到位
除了階梯式購房之外,還有一種選擇就是一步到位,盡管這種購房模式起初的壓力比較大,但對于一部分收入穩(wěn)定的首置者來說,不失為一種選擇,一步到位的購房方式,能夠避開二套房首付提高帶來的買房壓力。從另一方面看,避開階梯式購房計劃帶來的長期心理負(fù)擔(dān),屬于“短痛”方式,一次性解決購房需求。一步到位的首套房置業(yè)方式對購買人的經(jīng)濟(jì)收入有著較高要求,需要有穩(wěn)定而且較高的月收入,更主要的是能夠擔(dān)得起首付資金。
需要提醒消費者的是,由于首次置業(yè)者沒有購房經(jīng)驗,在購房時要全面考察物業(yè)的地理位置和交通狀況還有周邊生活設(shè)施是否齊備,周邊環(huán)境對將來入住是否有不良影響。盡量將生活細(xì)節(jié)考慮全面。已經(jīng)在萊山區(qū)鼎城·國翠購房的廖女士說:“這算是我們改善住房,買第一套房的時候資金都用到做生意上去了,買的是小面積的房子,現(xiàn)在生意做大了,考慮更多的就是住房的品質(zhì)了。平時工作太忙沒時間管孩子,國翠這邊有國翠小學(xué),而且離一種也近,能夠給孩子帶來更好的教育資源。”
一步到位品質(zhì)是首選
一步到位購房,意味著需要在這套房子里生活多年,這樣需要房子具備“高內(nèi)涵”,物業(yè)、配套、戶型等各方面都要做高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求。相對來說,大牌地產(chǎn)推出的品質(zhì)房源將是最好的選擇。首先,大品牌樓盤各方面服務(wù)都有保障。尤其物業(yè)方面不用擔(dān)心出現(xiàn)“棄管”的情況；其次,大品牌地產(chǎn)所輻射的區(qū)域發(fā)展相對來說較為成熟,不用擔(dān)心日后生活不方便。最后,品質(zhì)樓盤的升值潛力也不容忽視,區(qū)域越發(fā)展,配套越成熟,設(shè)計越合理,升值潛力越無限。
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