雖然上周末南京只有一家別墅盤推出區(qū)區(qū)幾十套房源，但由于“五一”節(jié)前開發(fā)商的“狂轟濫炸”，上周南京新房銷量表現(xiàn)并不遜色。據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，截至昨晚7時，上周南京共認購新房源2159套，環(huán)比4月銷量最多的末周只下跌了1成。考慮到預(yù)計有近萬套新房的龐大上市量等待，5月樓市行情較金三銀四可能更火。
從市場反應(yīng)來看，目前樓市的熱度也確實撐得起更好的走勢。“五一”小長假前后多達15家樓盤開盤，保守估計也取得了整體過半的銷量。上周六雖然只有一家樓盤小推，但也收獲了超過7成的結(jié)果。這家位于江寧牛首山板塊的新盤國信慧谷山居此次只推出了50套新房源洋房和別墅，均價為洋房9000多元/平方米，別墅12000元/平方米。盡管量少，而且地段較偏遠，但作為低密度產(chǎn)品，依然吸引了近50組客戶到場，當天賣出30多套。業(yè)內(nèi)人士分析，南京樓市的現(xiàn)狀是不論何種地段何種價格以及何種物業(yè)類型，只要定位準確價格合理，基本都能迎來熱銷。
而從數(shù)據(jù)上看，可以說上周已經(jīng)為紅五月迎來了開門紅。“五一”小長假來臨前，由于受新政傳言等因素影響，包括河西兩大新盤在內(nèi)的不少項目都搶跑推新，這也帶火了前后兩周的樓市銷量。4月最后一周南京新房認購量達到了2422套，創(chuàng)當月單周銷量新高。而上周南京的銷量則達到了2159套，環(huán)比只小跌1成。此前的金三月和銀四月，首周銷量都較為疲軟，而5月第一周就能取得這樣的成績，加之本月預(yù)計將有64家樓盤推出9300多套房源的上市量，這讓人更看好紅五月的整體走勢。
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