國(guó)五條細(xì)則出臺(tái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)走向如何？4月9日，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)市場(chǎng)委員會(huì)等主辦的“2013年一季度地產(chǎn)金融形勢(shì)發(fā)布會(huì)”就此問(wèn)題熱烈探討。中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)市場(chǎng)委員會(huì)副秘書長(zhǎng)、克而瑞企業(yè)戰(zhàn)略部總經(jīng)理陳嘯天向南都記者表示，新型城鎮(zhèn)化是未來(lái)行業(yè)發(fā)展最核心動(dòng)力，二、三線城市機(jī)遇值得關(guān)注。

易居(中國(guó))控股有限公司執(zhí)行總裁、克而瑞信息集團(tuán)董事長(zhǎng)丁祖昱認(rèn)為國(guó)五條細(xì)則在二季度必有影響，影響周期將持續(xù)3- 6個(gè)月。“但這個(gè)周期不會(huì)太長(zhǎng)，基本到三季度中期，8月份政策因素就基本能被消化掉，整體市場(chǎng)還將會(huì)有類似于去年底的市場(chǎng)。”

數(shù)據(jù)顯示，上市房企銷售集中度越來(lái)越高，前十強(qiáng)企業(yè)已經(jīng)占總銷售量的14.88%，一季度銷售業(yè)績(jī)?cè)?00億以上的企業(yè)已經(jīng)有14家，而三四年前全年突破100億的也僅14家企業(yè)。陳嘯天表示：“行情不好的情況下，最前面的企業(yè)占的比重就高，集中度會(huì)往上走”。