繼新“國(guó)五條”實(shí)施后，全國(guó)部分地區(qū)已經(jīng)出臺(tái)了地方版細(xì)則。在公積金貸款方面，北京率先出臺(tái)了公積金貸款新政，將根據(jù)職工住房和收入情況對(duì)住房公積金個(gè)人貸款實(shí)行差別化政策，其中二套房貸首付款比例要求由60%提高至70%。
9日，記者從臨沂市住房公積金管理中心獲悉，臨沂市住房公積金貸款仍執(zhí)行二套房首付5成，首套房首付比例為3成，這跟之前我市的公積金貸款政策一致。
住房公積金貸款額度根據(jù)個(gè)人或夫妻雙方的公積金余額，最高可以貸款30萬(wàn)元。首套房5年內(nèi)執(zhí)行利率4%，5年以上執(zhí)行4.5%，二套房貸款利率則需要在此基礎(chǔ)上上浮10%。
商業(yè)貸款方面，記者從我市多家銀行了解到，目前我市執(zhí)行首套房首付比例3成，二套房首付比例6成，5年內(nèi)貸款利率為6.15%，5年以上為6.55%，均執(zhí)行基準(zhǔn)利率，二套房貸款利率也需要在基準(zhǔn)利率上再上浮10%。
“春節(jié)前，我市個(gè)別股份制銀行還能申請(qǐng)到首套房貸款利率9折的優(yōu)惠，但也是有各種條件限制的，年后受到新‘國(guó)五條’的影響，首套房貸款9折優(yōu)惠已難尋覓。”一位銀行業(yè)內(nèi)人士稱。
