美國CBS電視臺近日關注中國樓市泡沫，一檔名為《60分鐘》的電視節(jié)目中呈現出鄭州、鄂爾多斯等多個城市空無一人的畫面。身為全國人大代表、深耕鄭州房地產行業(yè)的河南建業(yè)[簡介 最新動態(tài)][簡介最新動態(tài)]董事局主席胡葆森直接用“虛假畫面”否認了鄭州“鬼城”的傳言。
《60分鐘》的視頻畫面中，主持人與一名金融分析師正位于“交通高峰時段”的鄭州“主干道”上，但畫面呈現出街道幾乎無車輛通行、“新修的高樓空無一人”、“荒蕪的公寓和空蕩蕩的郊區(qū)綿延一片”，中國樓市的泡沫危機受到多家外媒關注。
今年全國人大代表胡葆森深耕河南省內地產多年，在接受采訪中，胡葆森半開玩笑說：“就所拍攝的鄭東新區(qū)畫面而言，是不是現在的，值得懷疑。”胡葆森向記者介紹，鄭東新區(qū)經過幾年發(fā)展，面積已由最初30平方公里發(fā)展到現在近百平方公里，已經入住80萬人口，已經達到了每平方公里容納1萬人的水平，這是城市規(guī)劃與發(fā)展比較理想的水平。
“我覺得媒體鏡頭中的空城、鬼城都是危言聳聽，《60分鐘》拍攝的鄭東新區(qū)畫面完全是捏造的。”胡葆森表示他所看到的鄭東新區(qū)與新聞中完全不一樣。
胡葆森認為，外媒報道的“樓市泡沫”多存在于一二線樓市中，當地房價價格水平大大偏離居民購買能力，但很難將房價與當地收入水品做簡單比較，判斷當地樓市是否存在泡沫。
判斷樓市是否存在泡沫的標準，一個是量一個是價。“我現在認為北京房價已經大大超過當地居民收入水平，但北京市場是不單單面對本地購房者，雖然房價高，但泡沫還是不大的。”胡葆森如此判斷到。
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