據(jù)新華社電隨著“國五條”出臺，福建樓市出現(xiàn)一波明顯的搶末班車行情。開發(fā)商不降價，但是加緊推盤；二手房房主加緊出貨，甚至降價拋售。業(yè)內(nèi)人士稱，在各地操作細則正式出臺前，二手房市場將迎來短暫的交易高峰期，而政策一旦落實，二手房市場將迎來明顯降溫。
5日上午，記者在福州市房地產(chǎn)交易中心看到，前來辦理交易手續(xù)的買賣雙方及中介絡(luò)繹不絕。據(jù)工作人員介紹，受理大廳的人數(shù)至少比平時增加了50%。
市民林君先生打算買一套二手房，從去年10月份就開始挑選。“現(xiàn)在只能趕緊買，等細則正式實施后，可能買不起了。”
上周才簽約的林女士說，現(xiàn)在最擔(dān)心的是能不能趕在地方實施細則出臺前完成交易。
不僅僅是福州房市，廈門也出現(xiàn)了二手房交易量猛增、購房者排隊過戶的現(xiàn)象。
“一天接了幾十個電話，”麥田房產(chǎn)中介的鄒昌連經(jīng)理告訴記者，不少市民想趁著具體細則正式執(zhí)行前趕緊把房產(chǎn)過戶。“之前在談的不少業(yè)務(wù)，在細則出來后，變得好談多了。賣家都希望把房子盡快脫手，有不少買家愿意降3-5萬元出售。”
福建房地產(chǎn)協(xié)會副會長鄭愛新告訴記者，細則出臺后，二手房買賣雙方不再猶豫，也出于對后續(xù)政策的擔(dān)憂，新房源多了，不少市民想搶在細則執(zhí)行前，拋售自己的房子。
部分業(yè)內(nèi)人士認為，細則提高了二套房交易成本，部分市場可能要流向一手房，并導(dǎo)致一二手市場的價格差異縮小，總體價格都可能有所上漲。
采訪中發(fā)現(xiàn)，福州一手樓市依舊火爆，多個在售樓盤均不同程度地上調(diào)價格，每平方米漲價幅度從數(shù)百元至上千元。在東江濱的一個新盤的開盤現(xiàn)場，看房的人排起了長隊。
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