“國(guó)五條”細(xì)則出臺(tái)成為市場(chǎng)關(guān)注的一大焦點(diǎn)。房企代表和業(yè)內(nèi)人士熱議樓市走向。
記者昨日從恒大地產(chǎn)[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]了解到，恒大地產(chǎn)2月銷售額42億元，同比增長(zhǎng)108%；銷售面積68萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)115%。對(duì)于公司未來(lái)的市場(chǎng)操作，恒大[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]表示將“繼續(xù)堅(jiān)持民生地產(chǎn)理念，以高性價(jià)比產(chǎn)品順應(yīng)市場(chǎng)及政策，薄利多銷，契合剛需。”
據(jù)介紹，房企最大的擔(dān)憂是新政可能帶來(lái)房?jī)r(jià)階段性“反漲”。理由是二手房嚴(yán)征個(gè)稅將把部分需求推向一手房市場(chǎng)，帶來(lái)一手房短期內(nèi)大幅漲價(jià)。
SOHO中國(guó)[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]董事長(zhǎng)潘石屹表示，增加二手房交易成本，將使二手房供給減少，房?jī)r(jià)自然上漲，并建議應(yīng)“征收房產(chǎn)稅同時(shí)免幾年二手房交易所有稅費(fèi)，讓房子充分地流通起來(lái)。”
易居中國(guó)董事長(zhǎng)周忻對(duì)記者表示，用抑制需求方入市來(lái)“堵截”市場(chǎng)，是階段性做法，以增加供給來(lái)疏導(dǎo)需求，才會(huì)令市場(chǎng)舒暢運(yùn)行。
更多房企表示了房?jī)r(jià)短期內(nèi)上漲的擔(dān)憂。“如果二手房需求方大量涌入一手房，而一手房又沒有更嚴(yán)格的調(diào)控措施跟進(jìn)，不排除上海等地4月份房?jī)r(jià)會(huì)有大幅上漲，單月單盤漲幅10%也不是沒有可能。”上海一位房地產(chǎn)商表示。
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