根據(jù)萊坊最新發(fā)表的《北京甲級(jí)寫字樓市場報(bào)告》顯示,北京甲級(jí)寫字樓供不應(yīng)求,預(yù)計(jì)空置率將保持低水平,而租金在急速上漲三年后已逼近中期頂峰。
報(bào)告稱,2012年第四季度,北京甲級(jí)寫字樓平均租金按季增長0.4%,達(dá)到每月每平方米396元。受環(huán)球經(jīng)濟(jì)不明朗及國內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展放緩影響,過去三季度寫字樓租金增長持續(xù)放緩。
萊坊董事及大中華研究部主管林浩文預(yù)計(jì),今年北京經(jīng)濟(jì)將繼續(xù)平穩(wěn)增長,房地產(chǎn)市場亦持續(xù)向好。預(yù)計(jì)2013年北京甲級(jí)寫字樓市場供應(yīng)比去年輕微上升,今年第一季度即有北京金融街和潤世中心兩個(gè)寫字樓項(xiàng)目投入市場,共提供7.1萬平方米樓面面積。
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