今年2月，上海二手房指數(shù)為2616點(diǎn)，比1月上升9點(diǎn)，環(huán)比上漲0.35%，漲幅比上月擴(kuò)大0.08個(gè)百分點(diǎn)，上升態(tài)勢(shì)依然強(qiáng)勁。

 

上海二手房指數(shù)辦公室今日發(fā)布報(bào)告認(rèn)為，春節(jié)月往往是樓市交易的地量月，但今年2月受到政策收緊傳聞、賣房市場(chǎng)強(qiáng)勢(shì)等影響，買方的緊迫性購(gòu)房心態(tài)不減，追漲意愿強(qiáng)烈，而賣家跳價(jià)、惜售的現(xiàn)象在春節(jié)后也愈演愈烈。

 

截至2月底，上海市二手房掛牌量已降到14萬(wàn)套以下，受供應(yīng)量銳減影響，業(yè)主不約而同拒絕議價(jià)，跳價(jià)成為“合理”行情，只要不太離譜，買方一般能接受，撤牌惜售也在蔓延。今年2月，上海傳統(tǒng)市區(qū)全部8個(gè)區(qū)及浦東陸家嘴板塊整體上漲0.37%，漲幅比1月擴(kuò)大0.08個(gè)百分點(diǎn)。其中市中心4個(gè)區(qū)及浦東陸家嘴板塊2月整體上漲0.36%，漲幅較1月擴(kuò)大0.09個(gè)百分點(diǎn)。在上海市130個(gè)板塊中，上漲板塊99個(gè)，下跌板塊16個(gè)，持平板塊15個(gè)。2013年2月上漲板塊平均上漲0.54%，漲幅比1月縮小0.09個(gè)百分點(diǎn)，近八成板塊出現(xiàn)上漲。