據(jù)北京中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，截至昨日，北京2月土地合計共出讓15宗，總土地出讓金達(dá)到了127.15億，前2月的土地出讓金已達(dá)到了368.8億，占去年土地出讓金收入647.9億的57%。隨著本周四6地塊即將成交，北京前2月土地出讓金或達(dá)到400億元。

據(jù)北京市土地整理儲備中心信息顯示，北京加大了土地供應(yīng)節(jié)奏，在2013年前2月，住宅類地塊供應(yīng)了13塊，合計總建筑面積達(dá)到了250.3萬平米。開發(fā)商的拿地意愿也很強(qiáng)烈，已有萬科[簡介 最新動態(tài)]、綠地、國瑞興業(yè)、中水電、金地[簡介 最新動態(tài)]、中海[簡介 最新動態(tài)]、首創(chuàng)、泰禾等知名房企在這一輪供地潮中有所收獲。

截至昨日，已有朝陽孫河、大興孫村、密云等6地塊掛牌出讓，并獲得企業(yè)報價，起始價總金額已接近40億元，這6宗地將于28日成交，北京前兩月土地出讓金將在目前368.8億元的基礎(chǔ)上突破400億元。

對此，北京中原地產(chǎn)分析師認(rèn)為，由于住宅市場銷售情況良好，以及融資環(huán)境好轉(zhuǎn)，開發(fā)商資金壓力緩解，購地?zé)崆榛謴?fù)。另一方面，土地供應(yīng)增加，優(yōu)質(zhì)地塊上市，北京土地市場開門紅，開發(fā)商拿地意愿增加，特別是一線城市土地相對稀缺，拿地的競爭激烈。從目前北京土地出讓的情況看，一些位置比較好的地塊受到熱捧，溢價及成交單價走高，但一些位置相對比較差的地塊，依然接近起價成交。