2月22日下午，香港財(cái)政司司長(zhǎng)曾俊華公布新一輪針對(duì)樓市需求的管理措施。
兩項(xiàng)需求管理措施包括：一是全面提高物業(yè)印花稅率，200萬(wàn)港元以下物業(yè)，原來(lái)只需要繳交100港元印花稅，將上調(diào)至需要繳交樓價(jià)1.5%的稅款；其他樓價(jià)的交易，將大幅增加一倍，最多會(huì)由4.25%增至8.5%。但對(duì)首次置業(yè)的港人可獲豁免。
二是針對(duì)非住宅類物業(yè)，但凡簽訂買賣協(xié)議后，非住宅類物業(yè)亦需即時(shí)支付印花稅，與現(xiàn)住宅物業(yè)交易的做法一致。
上述兩項(xiàng)措施將于23日凌晨開(kāi)始生效，22日或之前已簽署買賣合約的交易，不受此限制。
曾俊華亦表示，去年香港住宅市場(chǎng)亢奮，主要是來(lái)自供求失衡，熱錢流入等問(wèn)題，而樓價(jià)與經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)已出現(xiàn)背道而馳的現(xiàn)象，一旦市況逆轉(zhuǎn)，對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)可能產(chǎn)生強(qiáng)大的破壞力。
而政府過(guò)去推出管理需求措施后，樓市回復(fù)平穩(wěn)一段時(shí)間，但近期市場(chǎng)又再出現(xiàn)亢奮的現(xiàn)象，1月份樓價(jià)已上升2%，而2月繼續(xù)保持上升趨勢(shì)。目前的香港樓價(jià)，較2008年的低位，上升120%。
曾俊華強(qiáng)調(diào)，會(huì)繼續(xù)密切留意市況，若果有需要，會(huì)在適當(dāng)時(shí)候，毫不猶豫再推出適當(dāng)?shù)拇胧?/div>
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