2010年住宅市場全面限購以來，眾多品牌房企宣布拓展商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域。數(shù)據(jù)顯示，自2010年開始，國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)的月均開發(fā)增速達(dá)到了25%以上，是同期住宅開發(fā)投資增速的1.5倍，2012年上半年更是擴大到2倍。兩年過去，商業(yè)地產(chǎn)熱潮仍在持續(xù)，土地市場上商業(yè)地塊接連出現(xiàn)地王。這一輪的商業(yè)地產(chǎn)井噴式發(fā)展，也引發(fā)業(yè)界對于供應(yīng)過剩的擔(dān)憂。
內(nèi)地房企再掀赴港融資潮
海外融資渠道的暢通緩解了房企的資金壓力，企業(yè)拿地動力增強。在開發(fā)商大膽融資和大舉拿地的背后，是良好的銷售表現(xiàn)增加了開發(fā)商對于后市的信心。中原集團(tuán)研究中心監(jiān)測，今年1月份30個主要城市新房成交共計1920萬平方米，環(huán)比下跌15.1%，同比上漲229.1%，與2012年下半年成交均值持平。
40城市住房信息聯(lián)網(wǎng)完成
住建部信息中心有關(guān)人士透露，目前40個城市的住房信息聯(lián)網(wǎng)工作實際已經(jīng)完成，但技術(shù)上實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)后，其中的信息還不完整。報道稱，今年住建部還將繼續(xù)推進(jìn)地級市聯(lián)網(wǎng)，并加快完善信息。
標(biāo)桿房企1月銷售環(huán)比漲6.42%
2013年以來，購房者積極入市，推動市場走熱，新開盤項目的去化率明顯增加，在買賣雙方的博弈中，房企地位大大提升。這從上市房企1月份的銷量上升中可見一斑。據(jù)鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計，萬科[簡介 最新動態(tài)]、恒大地產(chǎn)[簡介 最新動態(tài)]等20家標(biāo)桿上市房企1月銷售合計855.32億元，環(huán)比增長6.42%，同比增長174.95%，實現(xiàn)開門紅。
21城市春節(jié)樓市同比上漲
中指院最新發(fā)布的中國主要城市春節(jié)期間樓市交易數(shù)據(jù)顯示，受監(jiān)測的27個城市同比普遍上漲。中指院稱2013年春節(jié)期間(2月9日至2月15日)，從成交面積來看，重點監(jiān)測的27個城市樓市成交面積較去年春節(jié)同期(2012年1月22日至1月28日)相比，其中同比上漲的城市達(dá)21個。27個城市中，另有6個城市成交面積同比下降，其中武漢跌幅最大達(dá)93.56%，其次是深圳，跌幅達(dá)92.86%。
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