現(xiàn)在查冊(cè)除提供地址和產(chǎn)權(quán)人證件外，房產(chǎn)證號(hào)和登記字號(hào)缺一不可

 

去年，因住房查詢(xún)信息系統(tǒng)漏洞而曝光的“房叔”、“房爺”、“房嬸”、“房妹”、“房姐”等事件，引起社會(huì)各界的高度關(guān)注。在眾多網(wǎng)友看來(lái)，住房信息系統(tǒng)已成為反腐的新利器，但也有民眾對(duì)房產(chǎn)信息曝光背后所暗藏的個(gè)人隱私泄露問(wèn)題擔(dān)憂(yōu)。春節(jié)剛過(guò)，福建、江蘇等部分地區(qū)出臺(tái)了房屋信息查詢(xún)規(guī)范，針對(duì)“以人查房”進(jìn)行專(zhuān)門(mén)約束。一些網(wǎng)友擔(dān)心，嚴(yán)控“以人查房”會(huì)成為某些利益群體的“保護(hù)傘”，不利于“網(wǎng)絡(luò)反腐”。

 

 

從去年12月開(kāi)始，廣州市個(gè)人房屋套數(shù)查詢(xún)的辦法幾經(jīng)變化，從單憑過(guò)往查詢(xún)號(hào)就可以重復(fù)查詢(xún)房產(chǎn)信息，到關(guān)閉房產(chǎn)檔案驗(yàn)證功能，到現(xiàn)在增加了查詢(xún)要件，可以看出廣州市房管部門(mén)日益加強(qiáng)保護(hù)公民個(gè)人房產(chǎn)信息隱私的力度。

記者日前獲悉，廣州市從1月份起房屋查冊(cè)愈發(fā)嚴(yán)格，原只需提供房屋地址和業(yè)主身份證號(hào)便可查詢(xún)，如今需要具體房屋的房產(chǎn)證編號(hào)、登記字號(hào)以及提供相關(guān)有效證件等方可查詢(xún)。

 

此外，據(jù)最近辦理購(gòu)房手續(xù)的人士透露，最近從廣州市政務(wù)中心或廣州市房地產(chǎn)檔案館申請(qǐng)出具家庭或個(gè)人房屋套數(shù)證明，有關(guān)證明所承載的信息相比以前大為簡(jiǎn)化，上面只會(huì)顯示家庭或個(gè)人擁有房屋套數(shù)的數(shù)量，具體房屋坐落的地址不會(huì)再出現(xiàn)在有關(guān)證明上。

 

新變化：查冊(cè)增加兩項(xiàng)要件

 

匯瀚按揭高級(jí)業(yè)務(wù)經(jīng)理莫靜向記者透露，廣州市的房屋產(chǎn)權(quán)信息查冊(cè)大約從今年1月起變得嚴(yán)格，以前產(chǎn)權(quán)查冊(cè)只要有房產(chǎn)證編號(hào)、房產(chǎn)的行政地址任何一個(gè)信息就可以查詢(xún)，但1月起需要同時(shí)提供房產(chǎn)證編號(hào)、地址、登記字號(hào)等才可以查詢(xún)。以前持有他人的身份證原件就可以查這個(gè)人名下房產(chǎn)數(shù)量，現(xiàn)在僅限于夫妻之間提供證件方可查詢(xún)。以前輸入身份證號(hào)碼即可查詢(xún)，現(xiàn)在原則上要求讀取身份證方可查詢(xún)，如果無(wú)法提供身份證原件，那就需要多人復(fù)核方可查詢(xún)。

 

此外，對(duì)于多套房產(chǎn)人士的保護(hù)尤為加強(qiáng)，如果顯示某人名下的房產(chǎn)數(shù)量超過(guò)3套，那就需要去政務(wù)中心進(jìn)行書(shū)面申請(qǐng)，獲批后方可查詢(xún)?cè)敿?xì)信息。

 

廣州個(gè)人房產(chǎn)信息查詢(xún)收緊演變

 

去年11月：

 

憑單號(hào)和身份證號(hào)可在網(wǎng)上重復(fù)查詢(xún)

 

去年11月，在廣州市國(guó)土房管局網(wǎng)站的檔案信息驗(yàn)證上，買(mǎi)家只要憑當(dāng)時(shí)查詢(xún)的證明流水號(hào)、底紋號(hào)和個(gè)人身份證，即可以把家庭房產(chǎn)套數(shù)證明打印出來(lái)，上面會(huì)列明業(yè)主的房產(chǎn)套數(shù)具體情況。

 

去年12月：網(wǎng)站關(guān)閉了檔案信息驗(yàn)證功能

 

去年12月，廣州市國(guó)土房管局公布了對(duì)“房叔房嬸”房產(chǎn)信息泄露的查處情況，證實(shí)兩個(gè)事件當(dāng)中泄露房產(chǎn)信息的為內(nèi)部人員，并表示將加強(qiáng)保護(hù)個(gè)人財(cái)產(chǎn)信息。當(dāng)時(shí)登錄廣州市國(guó)土房管局網(wǎng)站，發(fā)現(xiàn)以往向公眾開(kāi)放的“檔案信息驗(yàn)證”功能已關(guān)閉。

 

今年1月：驗(yàn)證功能重開(kāi)增加查詢(xún)要件

 

今年1月，買(mǎi)家到房管局開(kāi)具家庭房產(chǎn)套數(shù)證明，以家庭成員的身份證申請(qǐng)查詢(xún)，最終拿到手的個(gè)人房產(chǎn)套數(shù)證明上只是簡(jiǎn)單列出他家庭名下具有的房產(chǎn)套數(shù)，再也沒(méi)有詳細(xì)列出每套房產(chǎn)的具體地址和詳細(xì)資料了。近日，記者再次登錄廣州市國(guó)土房管局網(wǎng)站，發(fā)現(xiàn)去年12月關(guān)閉的檔案信息驗(yàn)證功能已重開(kāi)，但是查詢(xún)要件增加了兩項(xiàng)，必須提供房地產(chǎn)號(hào)和產(chǎn)權(quán)證號(hào)以及個(gè)人身份證號(hào)才可以查詢(xún)驗(yàn)證。