華潤補(bǔ)缺一線城市布局 攜手廣東鐵建26億首入廣州

2013年02月21日 17:48
來源:新華房產(chǎn)

已在深圳打造了萬象城,并將繼續(xù)在深圳投資千億的華潤,走到相隔并不太遠(yuǎn)的另一個(gè)城市廣州卻不是一件容易的事情。

但在2月7日獲得廣州國際金融城地塊之后,華潤終于落子廣州。

26億首入廣州

2013年2月7日,廣州國際金融城首批土地正式出讓,當(dāng)日,僅4宗土地卻收金近130億元,該數(shù)字幾乎等于2012年廣州全部土地出讓金的1/3。

金融城A003和A005地塊是打包出讓,用地面積72922平方米,建筑面積522425平方米,掛牌起始價(jià)626910萬元,最終由88號廣州綠地和邦杰置業(yè)有限公司、穗榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以64億元直接奪得。

而另外兩宗地分別為A001地塊和A007地塊,其中A001地塊由廣州聯(lián)鴻實(shí)業(yè)以39.9億元拿下,A007地塊由98號廣東省鐵路建設(shè)投資集團(tuán)與守鴻有限公司以26億元成交。

隨后,媒體及業(yè)內(nèi)的關(guān)注焦點(diǎn)大多集中在了廣州國際金融城首次出讓便取得了如今驚人的成交價(jià),紛紛熱議房企對該區(qū)域的看好。

但也有媒體提及,與廣東鐵路建設(shè)投資集團(tuán)一起獲得了A007號地塊的守鴻有限公司或許是華潤置地的全資子公司。

事實(shí)上,如果該公司真的是華潤置地的下屬企業(yè),那么這也是華潤正式首次進(jìn)入廣州。

昨日,觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體特意向華潤方面進(jìn)行確認(rèn),華潤總部相關(guān)人士正面回應(yīng),表示守鴻有限公司確實(shí)為華潤旗下公司,而獲得國際金融城地塊也是華潤進(jìn)入廣州的第一步。

但其同時(shí)表示,目前公司和廣東鐵路建設(shè)投資集團(tuán)的合作方式等還未明確,暫不方便對外透露更多信息。

值得留意的是,雖然守鴻有限公司為華潤的子公司,但華潤置地還沒有在廣州成立諸如華潤置地廣州公司這樣的區(qū)域分公司,守鴻有限公司只是為獲得該項(xiàng)目而成立,因此華潤在廣州的業(yè)務(wù)還屬于華南片區(qū)管理。

而從華潤置地的結(jié)構(gòu)上來看,華南片區(qū)是華潤在全國的多個(gè)大片區(qū)之一,最主要的地區(qū)公司為華潤置地深圳公司。

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