二套房首付將提至七成？日前，一條消息在網(wǎng)上飛傳，稱近期相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策將出臺，目前待選方案有兩種，包括二套房七成首付和貸款利率調(diào)為1.3倍。昨日，記者就此事向各大銀行個貸部門求證，工商銀行、招商[簡介 最新動態(tài)]銀行、中國銀行等多家銀行均表示，尚未接到相關(guān)通知。
消息起源于2月18日晚間，一個未經(jīng)實名認(rèn)證的微博用戶“財聯(lián)社”的消息：“夜間重磅：周四樓市或有政策出臺”。隨后，2月19日中午11時，“財聯(lián)社”繼續(xù)發(fā)布消息稱，近期相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策將出臺，目前待選方案有2種，包括“二套房7成首付”或者“貸款利率調(diào)整為基準(zhǔn)利率1.3倍”，但實施時間仍未確定。
昨日，記者從工、農(nóng)、中、建四大國有銀行以及部分股份制銀行房貸部門了解到，各家銀行并未接到二套房貸款政策調(diào)整的通知，還是執(zhí)行原政策。
“單獨由銀監(jiān)會出臺樓市調(diào)控新政的可能性不大。”中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉分析認(rèn)為，這一政策實施的可能性不高。張大偉指出，這一政策即使實施，影響也并不大。以北京為例，在2012年首套房比例高達(dá)九成以上，二套房比例很低，而且其中過半為全款購房。
也有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為樓市調(diào)控加碼，并非完全空穴來風(fēng)。上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭表示，調(diào)控升級符合邏輯，目前市場回暖，房價加速上漲，有必要抑制房價漲幅。據(jù)中國指數(shù)研究院最新發(fā)布的春節(jié)期間樓市交易數(shù)據(jù)顯示，全國27個主要城市春節(jié)期間樓市成交面積同比上升的占到八成，尤其是貴陽、溫州等14個城市成交量同比翻番。
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