2013年開(kāi)年以來(lái)，房企拿地積極性持續(xù)高漲。截至1月23日，全國(guó)30個(gè)重點(diǎn)城市土地成交金額共計(jì)627億元，環(huán)比下降72%，同比上漲44%；土地成交平均樓板價(jià)為2588元/平方米，環(huán)比上漲15%，同比上漲70%，土地價(jià)格明顯攀升。
2013年以來(lái)，土地市場(chǎng)熱度延續(xù)。截至1月23日，全國(guó)30個(gè)重點(diǎn)城市土地供應(yīng)建筑面積共計(jì)2852萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)19%。盡管經(jīng)過(guò)去年下半年的集中推地后，各地政府降低了1月的土地供應(yīng)，但供地水平仍然高于去年同期。近期國(guó)土局已經(jīng)出面表示，將穩(wěn)定全年的土地供應(yīng)量。從全年來(lái)看，土地供應(yīng)量應(yīng)該不會(huì)低于去年水平。
企業(yè)拿地成本較去年顯著提升，一是企業(yè)拿地競(jìng)爭(zhēng)激烈，不少地塊以高溢價(jià)出讓?zhuān)瑥亩聘吡送恋貎r(jià)格，再者本月企業(yè)增加了在一線(xiàn)城市拿地的比重，如龍湖[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]、綠地都在上海新增了2幅地塊，樓板價(jià)均超過(guò)6000元/平方米，中海地產(chǎn)[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]在北京新增的商住地塊單價(jià)高達(dá)15093元/平方米。
盡管拿地成本持續(xù)上升，但企業(yè)拿地?zé)崆椴桓模绕涫潜＠鸞簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]、招商等國(guó)資背景企業(yè)頻頻在土地市場(chǎng)出手，成為本月土地市場(chǎng)的主角。房企拿地積極性持續(xù)高漲，主要是由于去年企業(yè)業(yè)績(jī)紛紛飄紅，今年以來(lái)政策未見(jiàn)從緊動(dòng)向，企業(yè)對(duì)于短期樓市非常看好。
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