在近日于上海舉辦的復(fù)旦大學(xué)管理學(xué)院“藍(lán)墨水”新年論壇上，德意志銀行董事總經(jīng)理馬駿在接受記者采訪時(shí)表示，企業(yè)利潤正在恢復(fù)正常，會(huì)產(chǎn)生新的投資沖動(dòng)，同時(shí)中國的出口也有望恢復(fù)，預(yù)計(jì)今年上半年同比GDP增長會(huì)恢復(fù)到8%，下半年會(huì)到8.5%，明年上半年的某個(gè)時(shí)點(diǎn)可能會(huì)觸及到9%。

 

談GDP

 

記者：對(duì)今年中國的經(jīng)濟(jì)形勢如何看？

 

馬駿：我估計(jì)今年上半年同比GDP增長會(huì)恢復(fù)到8%，下半年會(huì)達(dá)到8.5%，明年上半年的某個(gè)時(shí)點(diǎn)可能會(huì)觸及到9%，很多人不同意，說可能到8.5就停住了。

 

企業(yè)利潤正在恢復(fù)正常將是推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一大原因。根據(jù)我們的測算，消化過剩產(chǎn)能的過程基本結(jié)束，產(chǎn)能的利用率可以恢復(fù)市場，這會(huì)導(dǎo)致企業(yè)的單位成本下降，企業(yè)的利潤恢復(fù)。一旦利潤恢復(fù)正常，企業(yè)就會(huì)有投資的沖動(dòng)。

 

另外，出口作為一個(gè)復(fù)蘇的動(dòng)力，全球主要看美國和歐洲，美國估計(jì)下半年情況會(huì)好一點(diǎn)，因?yàn)樯习肽赀€面臨一個(gè)債務(wù)上限的問題，下半年很大的問題被解決了，歐洲一季度以前還是負(fù)增長，但是二季度就會(huì)進(jìn)入環(huán)比的正增長。

 

談房價(jià)

 

記者：去年最后一個(gè)季度一線城市的房價(jià)出現(xiàn)了上漲，您覺得2013年房地產(chǎn)市場的趨勢會(huì)是什么樣的？

 

馬駿：我想一個(gè)是分化，就是大城市面臨比較強(qiáng)的上漲壓力，大城市現(xiàn)在的存貨已經(jīng)降到了5~6個(gè)月，正常的存貨是10個(gè)月，但是有些二線城市還是非常的高，兩到三年，存貨高的上漲不起來，存貨低的有上漲壓力，政府管控的壓力會(huì)加碼，怎么管控呢？在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上加大實(shí)施的力度，比如說限購令，限購令很多細(xì)節(jié)的東西可以掌握，如果實(shí)在不行的話，可以考慮在金融政策方面稍微緊一點(diǎn)，比如說現(xiàn)在你的按揭可以提供20%的一個(gè)折扣，以后會(huì)不會(huì)減少一點(diǎn)，提到10%左右，這些都是可預(yù)期的政策，但是這些政策不會(huì)在全國一刀切的進(jìn)行，很可能會(huì)針對(duì)具體地方的房價(jià)反彈的情況，有選擇地進(jìn)行。