昨日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2012年12月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示，2012年12月份，70個(gè)大中城市中，新房房?jī)r(jià)上漲城市有54個(gè)，漲幅均未超過1.2%，漲幅比11月份擴(kuò)大。持平的城市有8個(gè)。
而有房?jī)r(jià)“風(fēng)向標(biāo)”之稱的北京、廣州、深圳等一線城市環(huán)比漲幅均達(dá)到或超過了1%。
近八成城市環(huán)比上漲
鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部研究員張旭表示，2012年12月70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)漲幅繼續(xù)擴(kuò)大，目前商品住宅環(huán)比上漲城市接近八成。一線城市房?jī)r(jià)平均累計(jì)漲幅1.275%，二線城市為-0.38%，三線城市為0.014%，四線城市為0.68%。而從各級(jí)城市漲跌數(shù)量上看，一線城市全面上漲，二線城市上漲的有22個(gè)，占比達(dá)67%，三線城市上漲的有12個(gè)，占比達(dá)43%，四線城市上漲的有3個(gè)，占比達(dá)60%。
房產(chǎn)投資增16.2%
在去年12月房?jī)r(jià)漲幅再創(chuàng)下全年新高的同時(shí)，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的2012年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行數(shù)據(jù)也格外引人關(guān)注。從主要指標(biāo)的漲幅來看，全國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)整體向好趨勢(shì)仍然明顯。
數(shù)據(jù)顯示，2012年1~12月，房地產(chǎn)開發(fā)投資71804億元，同比上漲16.2%，漲幅減少0.5個(gè)百分點(diǎn)。房企購(gòu)置土地面積達(dá)到35667萬平方米，土地成交價(jià)款達(dá)到7410億元。
數(shù)據(jù)顯示，全年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積35667萬平方米，比上年下降19.5%。全國(guó)商品房待售面積36460萬平方米，增長(zhǎng)27.0%，增速比上年回落6.1個(gè)百分點(diǎn)。
重慶情況》 房企可能減少優(yōu)惠幅度
記者 李強(qiáng)
去年樓市雖然在“降勢(shì)”中開局，但到了3月份，重慶房?jī)r(jià)就力挽頹勢(shì)，開始步入上升“通道”：去年4~6月滯漲，7~12月除9月環(huán)比小幅下降0.1%之外，其余月份全部上漲。
另外，去年11月份重慶房?jī)r(jià)同比上漲0.6%，這也是全年重慶房?jī)r(jià)首度同比出現(xiàn)上漲，而到了12月份，同比漲幅還在進(jìn)一步擴(kuò)大。
同時(shí)，記者了解到，2012年重慶成交2200多萬平米，較2011年多出近700萬平米。隨著樓市“量?jī)r(jià)齊升”局面出現(xiàn)，房企優(yōu)惠幅度也在縮緊。
環(huán)比上漲城市（部分）
廣州1.2%
深圳1.1%
福州1.1%
北京1.0%
太原0.6%
上海0.7%
南京0.8%
廈門0.6%
武漢0.8%
成都0.4%
西安0.3%
三亞0.4%
揚(yáng)州0.7%
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