今日，國家統(tǒng)計局發(fā)布2012年12月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。相關數(shù)據(jù)顯示，2012年12月份，70個大中城市中，新房房價上漲城市有54個，比11月份多出1個；二手房房價上漲城市46個，比11月份多出11個。同時，房價漲幅均為超過1.2%，漲幅范圍也比11月份擴大。
據(jù)了解，自去年6月以來，70個大中城市平均房價連續(xù)7個月保持環(huán)比回升的勢頭。業(yè)內(nèi)人士普遍認為，房價企穩(wěn)回升的勢頭已經(jīng)確立。亞太城市發(fā)展研究會房地產(chǎn)分會會長陳寶存對中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道表示，在去年穩(wěn)增長決策和降準降息等因素刺激下，“基本確認房價沒有再下降的空間。”
陳寶存說：“去年年中的時候，房價就已經(jīng)開始表現(xiàn)反轉(zhuǎn)，一線城市表現(xiàn)較早。統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)也說明了市場在成交量和房價變動方面的反轉(zhuǎn)，表現(xiàn)出全國的房地產(chǎn)市場已經(jīng)徹底回暖。另外，最近土地市場成交活躍，預計未來兩三年房價仍會持續(xù)上漲。”
另據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，全國主要的54個城市，截止1月13日，新建住宅簽約套數(shù)達到了104819套，相比12月份前13天的124996套下調(diào)了16%。但同比2012年1月份的前13天的51479套上漲幅度則達到了103%。
未來樓市成交量和房價走勢會有怎樣的表現(xiàn)，尤其春節(jié)臨近，樓市是否會出現(xiàn)大起大落？
陳寶存對中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道表示，最近樓市成交表現(xiàn)火熱，北京樓市變現(xiàn)明顯，尤其二手房市場較為突出。“預計在春節(jié)前后，可能受到假期因素影響，成交量會有所下降，但不會表現(xiàn)大幅回落，而且，房價肯定是不會降下來。”
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