南京“樓歪歪”裝修后重售 房管局稱其違規(guī)預售

2013年01月18日 11:00
來源:每日經(jīng)濟新聞
南京河西樓盤利德家園,曾因地鐵施工后導致地面沉降,成為當時輿論關(guān)注的樓歪歪事件的主角。最近,有南京市民發(fā)現(xiàn)該樓盤在經(jīng)歷居民搬遷之后,又重新裝修再次掛牌對外銷售。有業(yè)內(nèi)人士質(zhì)疑,這兩幢樓質(zhì)量能不能過關(guān)?
2006年,因為修南京地鐵2號線,在距離地鐵工地不到20米遠的利德家園小區(qū)出現(xiàn)了地基下沉,不少業(yè)主家中出現(xiàn)墻體大規(guī)模開裂等情況。事故發(fā)生后,南京地鐵公司與200多戶業(yè)主進行了商談和賠償,最終兩棟樓所有業(yè)主全部搬遷。
近日,有南京市民在本地論壇上發(fā)帖表示,曾經(jīng)的南京樓歪歪最近開始對外掛牌銷售了,此消息一出立即引起高度關(guān)注。
一位知情人士對記者說,該項目現(xiàn)在的產(chǎn)權(quán)人是南京恒盈裝飾工程公司,“當時地鐵公司以15000元至18000元每平米的價格給予每一位業(yè)主進行了補償,業(yè)主搬走之后產(chǎn)權(quán)就屬于了地鐵公司,后來幾經(jīng)轉(zhuǎn)手,南京恒盈裝飾工程公司以近3億元的價格整體收購了這批房源。”
既然現(xiàn)在對外出售了,那么房子的質(zhì)量過關(guān)嗎?該樓盤此前的產(chǎn)權(quán)人地鐵公司回應(yīng)說,現(xiàn)在這兩棟樓已經(jīng)不存在安全質(zhì)量問題,“在完成收購后,地鐵公司對兩幢樓都進行了支護和糾偏工作,經(jīng)過修復之后這兩幢樓的沉降已經(jīng)穩(wěn)定,經(jīng)過鑒定這兩幅樓符合國家的建筑安全標準。”
現(xiàn)在的產(chǎn)權(quán)人恒盈公司的說法和地鐵公司如出一轍,“如果這是危房的話,那么早就應(yīng)該拆了,經(jīng)過鑒定符合國家標準所以我們才重新掛牌銷售。”該售樓處工作人員對記者說。而對于是何部門鑒定,是否能提供鑒定報告的問題,該工作人員表示不方便提供。
“地鐵公司施工時,是進行過一次安全鑒定,鑒定出當時是存在一些問題,但主體結(jié)構(gòu)沒有問題,后來就沒有人再提出過鑒定,按照規(guī)定糾偏之后還要再進行鑒定一次。”住建部門一位工作人員對記者說。
南京市房管局一位工作人員則表示,“利德家園從新銷售是需要到主管部門備案拿銷售許可證,但是目前還沒有拿證就開始預訂銷售,發(fā)布宣傳廣告,這是不允許的。”
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