在湖北省荊州市荊州區(qū)，一家名為御河的房產(chǎn)公司，在開發(fā)“御景園”項(xiàng)目中，涉嫌違規(guī)收取荊州區(qū)財(cái)政局、公安局上億購房款。

 

《新產(chǎn)經(jīng)》對該小區(qū)的違規(guī)行為進(jìn)行報(bào)道后，2012年12月18日，《新產(chǎn)經(jīng)》記者再次來到位于新南門外的御景園小區(qū)，發(fā)現(xiàn)該小區(qū)已基本竣工，目前領(lǐng)到鑰匙的職工已開始裝修新房。門口一工作人員告訴記者，這里就是荊州區(qū)財(cái)政局和公安分局的職工住宅小區(qū)。

 

記者從該小區(qū)不遠(yuǎn)處的售樓處了解到，目前正在建設(shè)的是御景園二期項(xiàng)目，售價(jià)約4500元每平米左右，一期是給公安局和財(cái)政局建的，目前已交房。在售樓處的沙盤上，記者也看到“公安局職工宿舍”的字樣。

 

在荊州區(qū)財(cái)政局，胡副局長告訴記者，該小區(qū)是以職工“團(tuán)購”的方式自愿集資出錢購買的，財(cái)政局并沒有出錢，具體方式是職工將購房款分批交到財(cái)政局，然后再轉(zhuǎn)交到房產(chǎn)公司，參與購房的職工約120人，他本人也參與了購買。

 

記者從所掌握到的材料中發(fā)現(xiàn)，雖然該項(xiàng)目2008年才取得土地手續(xù)，但財(cái)政局卻于2007年將職工首次繳納的639萬元房款給了御河房地產(chǎn)開發(fā)公司，此后至2010年，財(cái)政局先后給該公司共交了3000多萬購房款，而2011年，該項(xiàng)目才取得預(yù)售許可證。更奇怪的是，雖然該項(xiàng)目已經(jīng)交房，但當(dāng)記者詢問購房價(jià)格時(shí)，胡副局長卻稱還沒有向開發(fā)商算總賬，具體價(jià)格還沒有出來，大概2000元左右。

 

無獨(dú)有偶，除財(cái)政局外，荊州區(qū)公安分局也以同樣的方式參與購買了該小區(qū)的樓房，其規(guī)模比財(cái)政局的還要大，該局周主任告訴記者，共有300多名職工參與了購房。

 

記者從掌握的材料中發(fā)現(xiàn)，同財(cái)政局一樣，公安局在該項(xiàng)目沒有獲得預(yù)售許可證甚至在沒有購買土地的情況下，于2007年開始至2010年先后給御河房地產(chǎn)開發(fā)公司交了8000多萬購房款。

 

御河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司蘇姓總經(jīng)理告訴記者，該公司在買地前收取財(cái)政局和公安局的錢是“借”的，而記者向財(cái)政局和公安局詢問借給開發(fā)商的錢從何而來時(shí)得知，這些錢都是職工集體繳納的購房款，開發(fā)商等于是用職工集資的購房錢買的地。

 

記者經(jīng)過多方采訪得知，御景園項(xiàng)目于2008年1月23日在荊州市綜合招投標(biāo)中心參加土地拍賣，以掛牌方式受讓位于荊州市城南開發(fā)區(qū)郢都路以西的國有建設(shè)用地使用權(quán)，公司摘牌后向荊州市發(fā)改委申請建設(shè)御景園立項(xiàng)，荊州市發(fā)改委于2008年3月31日下達(dá)了關(guān)于（荊發(fā)改投資[2008]91號）荊州市御河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司御景園建設(shè)項(xiàng)目核準(zhǔn)的通知。于2009年4月13日取得荊州市城市規(guī)劃管理局建設(shè)工程規(guī)劃許可證副本。在辦齊所有土地、發(fā)改委、規(guī)劃、建管手續(xù)后開始動工建設(shè)。2011年8月19日，在荊州市房產(chǎn)局取得商品房預(yù)售許可證。

 

在開發(fā)商違規(guī)預(yù)售和黨政機(jī)關(guān)嚴(yán)禁集資建房的雙重規(guī)定下，荊州市御景園小區(qū)依然上馬并順利竣工，那么對于如此嚴(yán)重違規(guī)的情況，作為主管單位的荊州市住建局是否知情呢？

 

對此，《新產(chǎn)經(jīng)》將繼續(xù)予以關(guān)注。