零售行業(yè)增長步伐放緩，購物中心卻大量入市。業(yè)內(nèi)人士指出，2013年廣州商業(yè)地產(chǎn)將出現(xiàn)歷史性供應(yīng)洪峰，新竣工項(xiàng)目將達(dá)54萬平方米。分析稱，今年零售商整體租賃需求將繼續(xù)呈現(xiàn)疲軟態(tài)勢，商場招租時(shí)間或變得更長，租金也可能被拉低。

 

今年廣州即將新入市的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目再次井噴。第一太平戴維斯發(fā)布的2013年廣州樓市展望報(bào)告預(yù)計(jì)，2013年廣州將有7個(gè)優(yōu)質(zhì)零售商業(yè)項(xiàng)目投入使用，供應(yīng)量總計(jì)約75.8萬平方米，繼續(xù)徘徊在高位。仲量聯(lián)行廣州零售地產(chǎn)部地區(qū)董事郭偉明表示，2013年廣州商業(yè)地產(chǎn)將出現(xiàn)歷史性供應(yīng)洪峰，新竣工項(xiàng)目將達(dá)54萬平方米，約28%集中在珠江新城，56%集中在海珠區(qū)、白云區(qū)和番禺區(qū)等。另外，將于2014-2015年竣工的商場約有30萬平方米今年將開始招商，加大供應(yīng)壓力。