澳大利亞房地產(chǎn)機構RPData-Rismark新近公布的澳房產(chǎn)價格指數(shù)顯示，澳大利亞房產(chǎn)價格已連續(xù)第二年下跌，去年8個州府城市房產(chǎn)價格平均下跌了0.4個百分點。
調(diào)查分析報告的數(shù)據(jù)顯示，墨爾本房產(chǎn)價格在州府城市中表現(xiàn)最不理想，2012年比上年平均下降了2.9%；布里斯班和阿德萊德房產(chǎn)價格都下降了0.8%。從表現(xiàn)較強的城市來看，達爾文在房產(chǎn)市場上業(yè)績領先，價格上漲了8.9%；悉尼也逆勢而上，房價上漲了1.5%，珀斯上漲了0.8%。
從總體來看，雖然聯(lián)邦儲備銀行一年來多次降息，但也沒有促進樓市的復蘇。RPData的高級分析師庫什說，澳大利亞房產(chǎn)價格已連續(xù)第二年下降，與2010年11月的歷史高位相比降低了5.7%。但也有一個亮點，房價比2012年5月份的低點上漲了1.8%。
庫什說，澳大利亞的消費者變得更節(jié)省，開銷更少，并注重儲蓄。房產(chǎn)市場可能在2013年保持相對疲弱的狀態(tài)，盡管他希望房產(chǎn)價格在新一年能夠比上年回升。
聯(lián)邦銀行證券機構的經(jīng)濟學家詹姆斯說，目前澳大利亞的房地產(chǎn)投資者仍然在賺錢，RPData反饋的數(shù)據(jù)顯示，2012年房產(chǎn)市場的收益增長了4%。雖然澳人對負債持謹慎態(tài)度，在房市疲弱的情況下，申領房貸的人數(shù)仍在上升。房子的租金也在上漲，對房產(chǎn)的投資回報也隨之增加。
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