以37億掛牌價(jià)備受市場(chǎng)關(guān)注的天津南開(kāi)區(qū)天塔道地塊于今日下午被魯能[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]以46.2億收入囊中。經(jīng)過(guò)多輪競(jìng)拍，融創(chuàng)和魯能進(jìn)入最后廝殺，最終該地塊由魯能以46.2億總價(jià)摘得，樓面地價(jià)15000元/平，溢價(jià)率24.53%，成天津新雙料地王。
該地塊位于南開(kāi)區(qū)天塔道北側(cè)，四至范圍為東至衛(wèi)津南路，南至天塔道，西至水上公園東路，北至水上公園北道。該地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)金融業(yè)、居住用地，土地出讓面積104324平方米，規(guī)劃地上建筑面積不大于30.8萬(wàn)平方米，其中商業(yè)金融類建筑面積不大于20.9萬(wàn)平方米(包括商業(yè)、酒店、寫(xiě)字樓，不得建設(shè)酒店型公寓)、住宅建筑面積不大于9.9萬(wàn)平方米；綠地率不小于15%，建筑密度不大于55%，建筑限高200米。
該地塊地理位置優(yōu)越，周邊配套豐富完善，有地標(biāo)建筑天塔、水上公園、周鄧紀(jì)念館、天大南大高等學(xué)府、上谷商業(yè)街[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]、八里臺(tái)商業(yè)街、時(shí)代奧城[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]商圈等，是天津中心[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]城區(qū)難得的最后幾個(gè)黃金地[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]塊之一，可滿足不同人群的購(gòu)房需求。
而在交通方面，該地塊搭載了如今天津最熱交通工具——地鐵，它是地鐵3號(hào)線天塔站的上蓋項(xiàng)目，隨著人們使用地鐵的頻率越來(lái)越高，地鐵1、2、3、9號(hào)沿線的樓市也隨之不斷升溫，該項(xiàng)目很有可能成為天津炙手可熱的樓盤(pán)之一。
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