據(jù)路透旗下基點12月20日報道，一消息人士透露，蘇州工業(yè)園區(qū)金雞湖城市發(fā)展有限公司(SIPJUD)，正為其國內(nèi)規(guī)模最大的城市綜合體“蘇州中心廣場”籌措10年期57億元人民幣貸款，且已有五家銀行參貸。
其中，中國銀行(601988,股吧)以共同主辦行身分加入，中國農(nóng)業(yè)銀行(601288,股吧)、交通銀行(601328,股吧)、中國建設(shè)銀行(601939,股吧)、中國民生銀行(600016,股吧)也加入聯(lián)貸。同時，貸款由國開行蘇州分行牽頭，利率為中國人行基準(zhǔn)利率的105%，五年寬限期之后開始償還。
據(jù)了解，SIPJUD隸屬于蘇州工業(yè)園區(qū)，去年與新加坡的凱德商用簽約聯(lián)合開發(fā)“蘇州中心廣場”中的購物中心和兩座20層辦公樓。
上述消息稱，蘇州工業(yè)園區(qū)為此次貸款提供擔(dān)保，而凱德商用則不參與擔(dān)任保證人。貸款所得將用于該項中心廣場主計劃中，除兩座辦公樓以外的多項地產(chǎn)以及公共設(shè)施的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
公開資料顯示，蘇州中心廣場項目總面積達(dá)182萬平方米，是目前國內(nèi)規(guī)模最大的整體開發(fā)城市綜合體，已于今年5月份開工，預(yù)計在2017年6月運作。在蘇州中心廣場內(nèi)，設(shè)有SIPJUD與凱德商用產(chǎn)業(yè)有限公司合資合作開發(fā)的國內(nèi)單體規(guī)模最大的購物中心，總建筑面積達(dá)40多萬平方米，同樣于今年5月開建。
該項目是凱德商用在蘇州的首個項目，建成后將使凱德商用在華東區(qū)域的購物中心增加至12個，在中國的總項目達(dá)到55個。
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