堅持房地產(chǎn)市場調(diào)控政策不動搖，意味著“限購”、“限貸”政策還會延續(xù)，而擴大房地產(chǎn)稅試點預(yù)期也會有實質(zhì)性進展。16日，住建部政策研究中心副主任王玨林表示，必須堅持調(diào)控，限購是調(diào)控紅線，還要從嚴(yán)執(zhí)行，并且房產(chǎn)稅應(yīng)盡快推廣試點，甚至在全國推廣。對此，財科所所長賈康（微博）向記者表示，中央政府已經(jīng)多次透露深化改革的信號和決心，因此房產(chǎn)稅務(wù)“擴容”是板上釘釘，預(yù)計明年全國“兩會”前后會有明確方案。
“如果2009年樓市溫度為100度，2012年1-2月樓市陷入冰點，目前的樓市溫度在50度左右，只有在限購與限貸持續(xù)的情況下，市場才不會出現(xiàn)全面搶購。”中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉說。
“調(diào)控初步見效，來之不易；限購根本不具備放松的條件。”王玨林再次重申，必須堅持調(diào)控，限購是調(diào)控紅線，還要從嚴(yán)執(zhí)行，并且房產(chǎn)稅應(yīng)盡快推廣試點，甚至在全國推廣。
偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉預(yù)計，明年在增加樓市供應(yīng)方面，在加大新增供應(yīng)量的同時，或?qū)⑼ㄟ^相關(guān)的制度、政策、稅收等手段，促使目前存量房市場中大量的空置、閑置的“黑燈房”供應(yīng)到市場中來。
社科院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛建議，2013年要細(xì)化和嚴(yán)密限購政策，堵塞和糾正各種企圖改變政策的行為。同時，將擴大房地產(chǎn)稅試點作為穩(wěn)定預(yù)期和深化住房綜合配套改革的突破口。
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