自今年5月份以來，臨沂市住房公積金擴(kuò)大了覆蓋范圍，特別對低收入家庭購房提供了便利，還專門針對我市出租車行業(yè)集中開展了住房公積金業(yè)務(wù)辦理。12日，記者從臨沂市住房公積金管理中心蘭山區(qū)管理部了解到，在臨沂市房產(chǎn)和住房保障局的業(yè)務(wù)大廳里，設(shè)有住房公積金托管繳存服務(wù)窗口，只要符合條件的個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者、公司員工等均可到服務(wù)窗口申請辦理住房公積金。

“住房公積金真是解決了我的燃眉之急啊！從我提交申請到放款一共就等了4天，要是沒有住房公積金我可能明年還得租房子住呢。”我市出租車司機(jī)小王表示。記者了解到，小王剛剛工作不到兩年，買的房子面積雖不大只有80多平米，但總的算下來需要21萬元的房款，小王東拼西湊只交上了7萬元，剩下的13萬元全靠住房公積金貸款。

“今年5月份，我從報(bào)紙上看到了關(guān)于住房公積金擴(kuò)大覆蓋范圍的消息，按照要求我把材料交上去當(dāng)月便開始交納住房公積金了，沒想到剛交了半年就遇上了合適的房子，正好可以申請公積金貸款，不僅利率低，而且辦理起來也比商業(yè)貸款省了不少事。”小王表示。

住房公積金托管繳存服務(wù)窗口的工作人員表示，這個(gè)窗口是為了方便我市購房者辦理住房公積金業(yè)務(wù)，主要針對出租車司機(jī)、個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者、公司員工等人員辦理業(yè)務(wù)。

“窗口上個(gè)月15號(hào)開設(shè)，到現(xiàn)在已有60多名市民提交了申請材料，其中大部分為自由職業(yè)者和個(gè)體工商戶，也有少數(shù)申請經(jīng)濟(jì)適用房的市民同時(shí)提交了住房公積金的申請資料。”窗口工作人員稱。

記者從我市住房公積金管理中心蘭山區(qū)管理部了解到，作為我市住房公積金試點(diǎn)，與我市房產(chǎn)部門協(xié)調(diào)，只要通過經(jīng)濟(jì)適用房資格審批、公示后，即可自動(dòng)建立住房公積金，在提交申請經(jīng)濟(jì)適用房的同時(shí)，也可同時(shí)提交申請建立住房公積金。

自由職業(yè)者申請需要提供身份證復(fù)印件、近期繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)明細(xì)或繳費(fèi)證明復(fù)印件；個(gè)體工商戶需要提供身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件蓋章、繳稅憑證復(fù)印件；公司員工需要提供身份證復(fù)印件、公司開具收入證明、公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件蓋章；下崗職工、離職人員、外地轉(zhuǎn)移人員等參照以上提供材料，非本市戶口的外地人提供暫住證。

“截止到12月初，通過勞務(wù)公司托管繳存住房公積金的人數(shù)已達(dá)到642人，繳存金額達(dá)到340.8萬元，其中59人已用住房公積金貸到了款，貸款總金額為1075萬元。”我市住房公積金管理中心蘭山區(qū)管理部工作人員說。

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>> 關(guān)于貸款額度

借款人一方繳住房公積金的，最高貸款額度為15萬元，夫妻雙方均繳住房公積金的，購買縣域住房可按借款人夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的10倍確定貸款額度，但貸款最高限額不得超過30萬元。

>> 關(guān)于利率

現(xiàn)行的住房公積金貸款利率，貸款期限在五年內(nèi)(含五年)的，年利率為4%，五年以上的年利率為4.5%。貸款期間遇到人民銀行調(diào)整利率，調(diào)整前已發(fā)放的貸款當(dāng)年不再調(diào)整利率，次年1月1日起執(zhí)行新利率。

>> 關(guān)于年限

住房公積金貸款年限最長不超過30年，且不超過借款人申請貸款時(shí)的年齡與法定離退休年齡之差。但臨近離退休年齡在5年之內(nèi)的，貸款年限可適當(dāng)延長1至5年。