今年以來(lái)，青島市國(guó)土資源和房屋管理局穩(wěn)控房地產(chǎn)市場(chǎng)，進(jìn)一步落實(shí)調(diào)控政策，實(shí)現(xiàn)了房?jī)r(jià)穩(wěn)中有降的目標(biāo)。1至10月，青島市市區(qū)新建住房?jī)r(jià)格同比下降3.1%。

 

日前，經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者了解到，根據(jù)市國(guó)土資源和房屋管理局發(fā)布的2012年工作報(bào)告，今年青島市共為54個(gè)問(wèn)題小區(qū)完善了手續(xù)，6900多戶居民拿到了房產(chǎn)證。另外，根據(jù)市住房公積金中心的工作報(bào)告，今年1.87萬(wàn)戶家庭通過(guò)公積金貸款購(gòu)房。

 

根據(jù)市國(guó)土資源和房屋管理局發(fā)布的2012年工作報(bào)告，今年，省政府下達(dá)本市保障性住房建設(shè)指標(biāo)23085套。截至目前，已在31個(gè)項(xiàng)目中落實(shí)24388套，并全部開(kāi)工建設(shè)，超額完成工作任務(wù)。

 

2013年，市國(guó)土資源和房屋管理局將努力爭(zhēng)取土地計(jì)劃指標(biāo)不少于4.8萬(wàn)畝，全力保障經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展用地需求。繼續(xù)加大住房保障工作力度，計(jì)劃開(kāi)工建設(shè)保障性住房1.65萬(wàn)套，配租配售9000套，逐步擴(kuò)大保障覆蓋面，滿足廣大低收入家庭的基本住房需求。

 

在備受關(guān)注的房?jī)r(jià)方面，今年青島市在國(guó)家總體要求基礎(chǔ)上，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際進(jìn)一步深化細(xì)化，使調(diào)控目標(biāo)更加精準(zhǔn)，調(diào)控效果更加明顯，實(shí)現(xiàn)了房?jī)r(jià)穩(wěn)中有降的目標(biāo)。

 

根據(jù)市住房公積金管理中心發(fā)布的工作報(bào)告，今年前11個(gè)月，全市向1.87萬(wàn)個(gè)職工家庭發(fā)放公積金貸款。明年，市住房公積金管理中心將建立住房公積金擴(kuò)面工作新機(jī)制，進(jìn)一步放寬住房公積金提取條件，滿足職工需求；研究適時(shí)提高住房公積金貸款額度，加大支持職工購(gòu)房力度；推行提取痕跡化管理，嚴(yán)格防范提取風(fēng)險(xiǎn)；提升完善網(wǎng)上業(yè)務(wù)功能。

 

據(jù)了解，由于住房公積金貸款資金來(lái)源于住房公積金的繳存，因此，公積金貸款限額標(biāo)準(zhǔn)的確定要充分評(píng)估住房公積金的繳存規(guī)模和存量規(guī)模。按照住房公積金屬地化管理原則，青島市根據(jù)所轄區(qū)域公積金繳存和存量規(guī)模，并參考當(dāng)?shù)刈》夸N(xiāo)售均價(jià)，確定了島城的住房公積金貸款限額標(biāo)準(zhǔn)。六區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房最高可貸額度為40萬(wàn)元，四市最高20萬(wàn)元；購(gòu)買(mǎi)二手房，市內(nèi)三區(qū)最高可貸25萬(wàn)元，四市為15萬(wàn)元。目前住房公積金貸款年利率為1至5年期的(含5年)4.45%，5年以上為4.9%，二次貸款執(zhí)行1.1倍利率。

 

隨著年底的到來(lái)，青島限購(gòu)令也是市民關(guān)注的焦點(diǎn)。9日，導(dǎo)報(bào)記者調(diào)查了解到，青島限購(gòu)令將繼續(xù)執(zhí)行，目前沒(méi)有期限。

 

“限購(gòu)令執(zhí)行的時(shí)候，期限是1年。后來(lái)下達(dá)的文件，明確表示繼續(xù)執(zhí)行，但沒(méi)有期限。只要不下新的通知，限購(gòu)令就是無(wú)限期執(zhí)行的。從全國(guó)大背景看，加強(qiáng)調(diào)控還是不放松的，明年限購(gòu)令肯定還會(huì)繼續(xù)實(shí)施。”青島科威國(guó)際不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。