2012年12月10日中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布了《中國(guó)主要城市土地市場(chǎng)交易周報(bào)(2012.12.3-2012.12.9》,報(bào)告本周20個(gè)土地市場(chǎng)供求齊漲，住宅用地推出量明顯增加，其中推出量環(huán)比增加68%，成交量環(huán)比增加23%。

土地市場(chǎng)推出面積大增1314平

據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院數(shù)據(jù)信息中心監(jiān)測(cè)顯示，本周監(jiān)測(cè)的20個(gè)主要城市共推出各類(lèi)土地305宗，較上周增加106宗，推出面積1314萬(wàn)平方米，較上周增加533萬(wàn)平方米，其中重慶、蘇州和武漢分別推出320萬(wàn)平方米、167萬(wàn)平方米和129萬(wàn)平方米，為推出量較大的城市；共成交各類(lèi)土地113宗，較上周增加34宗，成交面積470萬(wàn)平方米，較上周增加87萬(wàn)平方米，其中武漢、大連和南寧分別成交96萬(wàn)平方米、76萬(wàn)平方米和48萬(wàn)平方米，為成交量較大的城市。

住宅用地市場(chǎng)供求齊增 重慶推出量最大

本周監(jiān)測(cè)的20個(gè)主要城市推出住宅用地123宗，較上周增加45宗，推出面積695萬(wàn)平方米，較上周增加284萬(wàn)平方米，其中重慶推出285萬(wàn)平方米，為推出量最大的城市；本周成交住宅用地40宗，較上周增加10宗，成交面積225萬(wàn)平方米，較上周增加9萬(wàn)平方米，其中武漢成交67萬(wàn)平方米，為成交量最大的城市。

二三線(xiàn)城市住宅活躍度提升 衢州居首

本周住宅用地成交活躍度排行榜前三名的城市為衢州市、杭州市和武漢市。其中，衢州市成交住宅用地38宗，合計(jì)0.3萬(wàn)平方米，樓面均價(jià)為392元/平方米，平均溢價(jià)率43%，居于首位，榜單中4個(gè)城市住宅用地成交量大于35萬(wàn)平方米，交易量較上周有所減少，一線(xiàn)城市僅上海進(jìn)入前10位。本周上榜城市中衢州市和麗水市平均溢價(jià)率較高，但兩城市成交住宅用地面積均不足1萬(wàn)平方米，樓面價(jià)水平較低。其余城市成交地塊多位于下轄縣市。

房企大鱷斥資拿地 住宅用地樓面價(jià)溢價(jià)攀升

本周住宅用地樓面價(jià)上榜地塊全部位于長(zhǎng)三角地區(qū)，其中杭州和上海各有5宗及3宗地塊上榜。排名榜首的是杭州上城區(qū)南星單元D-02地塊，樓面單價(jià)為22491元/平方米，由杭州市房地產(chǎn)集團(tuán)開(kāi)發(fā)有限公司競(jìng)得，溢價(jià)率為40%。本周上榜地塊以純住宅用地為主，且多為溢價(jià)出讓?zhuān)霐?shù)溢價(jià)率大于50%，萬(wàn)科、中海、旭輝集團(tuán)等均斥資拿地。