截至昨天，眼看著位于通州梨園鎮(zhèn)的化工六廠的定向安置房已有人入住，但業(yè)主肖女士仍無法辦理入住手續(xù)。因拆遷公司用假營業(yè)執(zhí)照幫業(yè)主騙取拆遷補償款，該定向安置房項目大量住戶被開發(fā)商要求退回停產(chǎn)停業(yè)補助費，否則不予辦理入住，肖女士正是其中之一。
安置房難辦入住手續(xù)
肖女士一家此前住在通州北關(guān)新建小區(qū)，2010年因舊城改造拆遷，被安置在梨園的化工六廠定向安置房項目，約定的交房時間在今年9月30日。
按照拆遷補償協(xié)議，肖女士會獲得兩套安置房。其女兒趙女士介紹，今年10月8日，接到選房通知的肖女士與安置房的開發(fā)商“北京新城基業(yè)投資發(fā)展有限公司”（下稱新城基業(yè)）簽下兩張選房確認單，之后一直等著開發(fā)商辦理入住手續(xù)的通知。
等待了將近一個月，一家人也沒等到開發(fā)商通知，卻等到了兩年前給其辦理拆遷補償事宜的拆遷公司人員的電話。趙女士稱，11月1日，拆遷公司——北京遷居夢房屋拆遷有限責任公司（下稱遷居夢）工作人員宋某稱，她家的拆遷補償協(xié)議出了問題，里面有一筆5萬余元的補償款是多補的，只有退還給開發(fā)商才能辦理入住，“這時才知道不對勁兒。”
拆遷公司被指收回扣
這筆“多補”的5萬余元補償款是“停產(chǎn)停業(yè)補助費”。能夠取得此項補助的前提是，被拆遷房屋為非住宅房屋，且具有營業(yè)執(zhí)照，但肖女士一家被拆遷的房子是住宅，也沒有營業(yè)執(zhí)照。
趙女士介紹，2010年4月8日，遷居夢工作人員與她家簽下一份房屋拆遷補償協(xié)議，補償金為22.7萬余元。趙女士說，由于家人對補償金額不滿意，遷居夢現(xiàn)場工作人員當時表示，補償金額仍可協(xié)商，并讓肖女士等待通知。
此后約一周內(nèi)，一自稱遷居夢員工的汪某稱可增加補償款。新簽訂的拆遷補償協(xié)議上，拆遷補償款總數(shù)多出5萬元，其中多出了一項5.5萬元的停產(chǎn)停業(yè)補助費。趙女士稱，一家人當時只關(guān)注了補償款總額，沒有注意這個條款。
趙女士稱，新協(xié)議簽完沒幾天，其母接到汪某電話，對方稱補償款已到賬，因拆遷公司幫忙爭取了款項，肖女士需返給公司2.5萬元。次日，在北苑城鐵站，按照約定，肖女士將2.5萬元現(xiàn)金交給了一輛紅色馬自達車內(nèi)自稱姓汪的男子。
不少拆遷戶有此遭遇
肖女士一家的遭遇并非偶然。昨天，拆遷戶孫女士說，自己與肖女士遭遇雷同，補償款曾多出7萬元“停產(chǎn)停業(yè)補助費”，事后有人以拆遷公司名義向其索走2萬元。在今年辦理入住手續(xù)時，她也因此被開發(fā)商要求退回這7萬元，且至今無法辦理入住手續(xù)。
孫女士說，此后她報警求助，在通州新華派出所民警的協(xié)調(diào)下，她從拆遷公司那里追回了當年給付的2萬元回扣款。
孫女士稱，此前她與開發(fā)商協(xié)商時了解到，涉及此事的住戶達到1000多戶，“這些拆遷公司的人太欺負老百姓了”。
昨天下午，新城基業(yè)工作人員表示，確實有很多拆遷戶涉及“停產(chǎn)停業(yè)補助費”一事，公司為此專門設(shè)置辦公室辦理退款事宜。該工作人員稱，目前已有200多戶業(yè)主退了款，“還有小10萬的呢”。就孫女士所說的涉及1000多戶業(yè)主的說法，工作人員未承認也未否認，但她沒有透露具體有多少戶有相同遭遇。
“目前單位政策就是這樣，不退錢就辦不了入住。”另一名工作人員表示，因拆遷補償協(xié)議資料在審核時被發(fā)現(xiàn)有假的營業(yè)執(zhí)照，趙女士一家應退回多補的55000元停產(chǎn)停業(yè)補助費，否則不會為其辦理入住手續(xù)。
項目負責方稱將核實
趙女士表示，作為被拆遷人，直至可辦理入住手續(xù)前，她對辦理假營業(yè)執(zhí)照一事也不知情，他們希望遷居夢退回兩年前被汪某收走的2.5萬元，但拆遷公司始終沒有明確答復。
昨天，趙女士致電遷居夢相關(guān)負責人王先生，對方稱，雖然趙女士持有的手機號與該公司一汪姓員工的手機號一致，但此人否認拿錢，并稱將于近兩日提供該公司工作人員照片，交予其母肖女士辨認。趙女士對此強烈質(zhì)疑，“如果不是姓汪的，他怎么能知道我媽的個人信息？我們又怎么能知道他的手機號？”
昨天下午，記者致電汪某，他矢口否認拿錢一事，并稱已不在遷居夢就職。
該定向安置房項目拆遷由市土地整理儲備中心通州分中心招投標確定。該分中心儲備中心儲備部工作人員禹先生表示，對肖女士所說具體情況暫不知情，將向領(lǐng)導反映，并向新城基業(yè)核實相關(guān)情況。
目前，趙女士一家的入住手續(xù)仍無法辦理。
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