燕郊鎮(zhèn)棗林村900余村民已拆遷三年了，按照合同應在去年下半年完成回遷，但房屋至今仍未動工。昨天村民介紹，作為甲方的地產(chǎn)公司在他們毫不知情的情況下突然退出，由另外一家地產(chǎn)商接手。然百姓對于接手公司并不認可，他們表示手中就一份合同，他們就認合同，于是村民在拆遷土地上建起了彩鋼板房，日夜堅守。
200余戶房屋被拆
13日上午10點，三河燕郊棗林村，數(shù)十村民聚在一起閑聊，300多畝的土地已經(jīng)荒蕪，雜草叢生。村民們介紹，2009年7月，村中200多戶村民簽署了房屋拆遷安置合同，合同甲方為三河住達房地產(chǎn)有限公司(以下簡稱住達)。合同約定由該公司負責完成拆遷以及回遷安置工作。“拆遷工作是在鎮(zhèn)政府以及村委會的牽頭下進行的，我們很放心。”村民們說。
合同約定自拆遷完畢起的22個月內(nèi)完成回遷。村民回憶，當時拆遷很順利，只用了2個月時間，住達也及時支付了拆遷補償款。其中拆遷款為1000元/每平米，補償款為每口人15萬元。另外，合同規(guī)定回遷房屋每人房屋面積為35平米，安置房為板塔結(jié)構(gòu)高層住宅樓，產(chǎn)權(quán)證為大產(chǎn)權(quán)，合同細節(jié)詳盡。
>>居民翹盼
近千村民租房度日
百姓翹首以盼22個月的時限。2011年7月，村民盼望的房屋還沒有開工。一直到今天，900多村民仍在燕郊各地租房。
村民稱，22個月過去了，早在上世紀90年代末村里已經(jīng)沒有了土地，“我們現(xiàn)在幾乎沒了收入，靠住達發(fā)放的拆遷以及補償款過生活”，村民張先生說，他家有6口人，住在一套百余平米的房子里，一個月的租金是1200元，另一些村民家中少的有三四口人，多的有十幾口，“我們都在等待回遷安置”。
因為村民四散在外，今年的村委換屆選舉也因此沒有進行，“漂在外面的滋味不好受，希望政府出面幫百姓解決問題”，村民說。
>>意外發(fā)生
地產(chǎn)開發(fā)商突變更
事發(fā)后，村民們四處尋找原因，才得知住達已經(jīng)退出了，建房的事情由一家名為河北聯(lián)福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱聯(lián)福)接手。聽到這個消息，村民極力反對，首先他們對聯(lián)福并不認可；其次他們手中就一份合同，甲方就是住達，他們拿了住達公司的補償款，跟聯(lián)福沒有任何的協(xié)議，毫無保障。鑒于此，村民把300多畝的土地圈了起來，蓋了五六間彩鋼板房，村民輪流日夜把守，不讓聯(lián)福進入開發(fā)。
村民介紹，村委會曾與住達簽訂回遷協(xié)議，在未召開村民大會的情況下村委會又與聯(lián)福簽訂了同樣的合同。對此，棗林村村主任稱，與聯(lián)福房地產(chǎn)公司簽合同是上級政府的命令，村委會只能服從。
棗林村宅基地拆遷結(jié)束，便成了一塊300多畝的凈地，市政府對其掛牌招標但住達未能中標，聯(lián)福把標拿走了。
據(jù)知情者透露，住達未中標很蹊蹺，招標過程都在相關(guān)部門的掌握之中，之前住達與村民簽署拆遷安置協(xié)議也是政府牽頭進行的。棗林村附近的六七個村莊拆遷安置大都如此，與村民簽署安置協(xié)議的開發(fā)商便是中標單位，從未出現(xiàn)意外。“住達完成拆遷，同時給村民發(fā)放了幾個億的安置補償款，政府最后卻把標給了其他公司，住達也有苦難言。”
>>解決無果
村民無奈提起訴訟
村民稱，聯(lián)福中標后未與他們簽訂任何的回遷協(xié)議，“若讓其開發(fā)，我們回遷的保障在哪兒？我們真是沒有辦法”。
記者多次聯(lián)系住達地產(chǎn)公司，但辦公室相關(guān)負責人均以無法聯(lián)系到領導為由拒絕了采訪。住達地產(chǎn)隸屬于三河燕達集團，集團相關(guān)負責人表示了無奈，但并未回應具體細節(jié)。
燕郊鎮(zhèn)政府宣傳部相關(guān)負責人回應稱，聯(lián)福出價高所以中標，鎮(zhèn)政府也出面協(xié)調(diào)過幾次，但事情未能解決。
在河北省工商局網(wǎng)站查詢，聯(lián)福注冊資金為兩億元，經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)銷售以及咨詢業(yè)務。記者未能與聯(lián)福相關(guān)負責人取得聯(lián)系。據(jù)了解，棗林村村民已集體提起訴訟。
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