11月21日消息，復(fù)星國(guó)際與SOHO中國(guó)的上海外灘8-1項(xiàng)目股權(quán)糾紛案再起波瀾， SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹稱(chēng)，在SOHO中國(guó)收購(gòu)該項(xiàng)目股權(quán)前后，復(fù)星國(guó)際向其索要5億元補(bǔ)償金，被拒絕后提起法律訴訟。
潘石屹披露， 2011年4月復(fù)星在西安項(xiàng)目合作伙伴張民耕受復(fù)星委托告知其復(fù)星想收購(gòu)證大和綠城在8-1項(xiàng)目的股權(quán)，收購(gòu)后再轉(zhuǎn)讓40%股權(quán)給SOHO中國(guó)。
2011年11月證大公司董事長(zhǎng)戴志康委托中間人告知SOHO證大和綠城兩家資金緊張，詢(xún)問(wèn)SOHO中國(guó)收購(gòu)意愿。此時(shí)SOHO中國(guó)已開(kāi)始與證大、綠城集團(tuán)開(kāi)展了接洽和談判。
2011年12月，復(fù)星集團(tuán)聯(lián)席總裁范偉向SOHO中國(guó)提出要求：SOHO要收購(gòu)8-1項(xiàng)目證大和綠城權(quán)益，須付給復(fù)星5億元補(bǔ)償金，同時(shí)SOHO多給8-1項(xiàng)目公司20億元超額股東貸款。
SOHO中國(guó)隨后拒絕了上述要求，并在12月底宣布以40億元現(xiàn)金從證大和綠城手中買(mǎi)入該項(xiàng)目50%股權(quán)，復(fù)星國(guó)際則持有剩余50%股權(quán)。
交易后第二天，復(fù)星國(guó)際稱(chēng)對(duì)SOHO中國(guó)搶購(gòu)該地塊感到驚訝，并表示公司擁有優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)。“若該等權(quán)益無(wú)法得到保障，公司將采取一切合適法律手段維護(hù)權(quán)益。”
2012年5月，復(fù)星國(guó)際將SOHO中國(guó)、綠城以及證大置業(yè)，告上法庭，并要求法院“保障其于建議轉(zhuǎn)讓之優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)”。目前該案一直被拖延尚未開(kāi)庭。
潘石屹認(rèn)為復(fù)星的這些要求都是無(wú)理的，并說(shuō)：“我不相信任何一個(gè)法院會(huì)支持你們的無(wú)理要求。”
不過(guò)按照2010年2月初上海證大競(jìng)拍外灘“8-1”地塊的價(jià)格92.2億計(jì)算，復(fù)星50%股權(quán)對(duì)價(jià)成本大約46億元，SOHO中國(guó)獲得50%股權(quán)成本僅為40億，項(xiàng)目已然縮水12.2億元，復(fù)星的不平也難免。
上海外灘8-1項(xiàng)目地處外灘金融中心，為外灘稀缺黃金地塊。出讓范圍東至中山東二路，南至東門(mén)路，西至人民路，北至龍?zhí)堵贰３鲎屆娣e共計(jì)45471.9平方米。該塊地建筑限高180米，其中地上核定建筑面積不大于270000平方米，地下約100000平方米。
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