深圳一棟村民宅基地上興建的私房(俗稱小產(chǎn)權(quán)房)因權(quán)屬爭(zhēng)議引發(fā)紛爭(zhēng)，政府部門(mén)對(duì)其首次確權(quán)后，又以一紙《撤銷(xiāo)決定書(shū)》撤銷(xiāo)了已經(jīng)頒發(fā)的“處理歷史遺留違法私房決定書(shū)”(相當(dāng)于農(nóng)民房“房產(chǎn)證”)，從而引發(fā)了行政訴訟。20日，這起行政訴訟案在深圳中級(jí)人民法院開(kāi)審，上訴人要求撤銷(xiāo)這一《撤銷(xiāo)決定書(shū)》。

　　記者在庭審中了解到，深圳福永原住村民陳祥夫婦在1947年到香港謀生和定居。1992年因其家鄉(xiāng)深圳市福永鎮(zhèn)福永新村的祖屋倒塌，他們便回深圳重建祖宅。為便于申請(qǐng)辦理兩棟私房的產(chǎn)權(quán)登記，其中一棟使用陳祥的名字申請(qǐng)興建，而權(quán)利人則登記在其妻子曾煥章的名下，建成后贈(zèng)與其子陳錦光。由于陳祥全家在香港定居，他們決定將建房的錢(qián)交給在家鄉(xiāng)的親妹妹陳容歡，全權(quán)委托其負(fù)責(zé)重建事宜。

　　陳錦光稱，1993年房子建成后，其姑姑陳容歡提出借一間房子給其女兒梁彩鈴居住，梁可同時(shí)代為照看這棟房子，經(jīng)陳祥同意后，梁彩鈴和其丈夫陳錦明入住并管理這棟房屋，其后一直沒(méi)有歸還房屋使用權(quán)。

　　2002年，深圳寶安福永鎮(zhèn)開(kāi)始處理歷史遺留的私房問(wèn)題，陳祥回鄉(xiāng)辦理私房產(chǎn)權(quán)登記，決定將房產(chǎn)贈(zèng)給小兒子陳錦光。之后，陳錦光按照當(dāng)時(shí)處理歷史遺留違法私房的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)過(guò)申請(qǐng)并經(jīng)寶安福永街道處理辦批準(zhǔn)，福永新村二巷10號(hào)取得深圳市寶安區(qū)“處理歷史遺留違法私房決定”，后于2007年取得深圳市國(guó)土與規(guī)劃委員會(huì)頒發(fā)的房產(chǎn)證件。

　　隨后梁彩鈴和陳錦明夫婦向福永街道兩規(guī)辦提出，陳錦光擁有的爭(zhēng)議房產(chǎn)“房產(chǎn)證”等文件的“宗地四至與現(xiàn)實(shí)不一致”，并提出房產(chǎn)不屬于陳錦光。

　　深圳寶安區(qū)福永街道辦兩規(guī)辦在2010年12月1日作出了撤銷(xiāo)編號(hào)為2006-02A01193的《深圳市寶安區(qū)處理歷史遺留違法私房決定書(shū)》的決定。陳錦光提起行政訴訟要求撤銷(xiāo)這一《撤銷(xiāo)決定書(shū)》，該案一審在南山區(qū)法院開(kāi)審，起訴方陳錦光敗訴。20日此案在深圳市中級(jí)人民法院開(kāi)庭二審，庭審中被訴方寶安區(qū)政府福永街道代理律師表示，陳錦光這一爭(zhēng)議房產(chǎn)確實(shí)存在房產(chǎn)證的宗地四至與現(xiàn)實(shí)不符等情況，遂作出相關(guān)撤銷(xiāo)決定，但不代表判定爭(zhēng)議房產(chǎn)的歸屬。

　　當(dāng)天法庭未宣布判決，此案還在進(jìn)一步審理中。

　　名詞解釋

　　土地整備

　　通過(guò)收回土地使用權(quán)、房屋征收及拆遷、土地收購(gòu)、征轉(zhuǎn)地歷史遺留問(wèn)題處理、填海造地等方式，對(duì)零散用地進(jìn)行整合，并進(jìn)行土地清理及土地前期開(kāi)發(fā)。 2012年10月29日，深圳市正式掛牌成立全國(guó)第一家土地整備局。