名流置業(yè)(000667,股吧)集團股份有限公司11月19日公布，擬在預(yù)計總投資不超過65億元的額度內(nèi)參與武漢市硚口區(qū)長豐村"城中村"改造項目。
公告指，就該合作名流置業(yè)董事會已同意公司全資子公司名流置業(yè)武漢江北有限公司與武漢市硚口區(qū)長豐街長豐村民委員會、武漢長源豐泰實業(yè)有限公司正式簽署《武漢市硚口區(qū)長豐村城中村改造項目合作協(xié)議》。
據(jù)公告，合作協(xié)議就雙方合作建設(shè)長豐村"城中村"綜合改造項目的合作方式、宗地補償以及拆遷還建工作等事項作出了具體約定。
項目標(biāo)的為武漢市硚口區(qū)長豐村"城中村"綜合改造中的開發(fā)用地和還建用地捆綁開發(fā)項目。項目拆遷包括宅基地上的房屋，建筑面積約140萬平方米，和經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)的宅基地以外構(gòu)筑物，還建房建筑面積約90萬平方米；開發(fā)用地約1200畝、還建用地約473畝、產(chǎn)業(yè)用地約300畝。
合作方式方面為名流江北公司負責(zé)項目拆遷安置補償、還建房建設(shè)和開發(fā)用地的開發(fā)經(jīng)營，長豐村委會、長源豐泰支持名流江北在項目地塊入市交易時取得開發(fā)建設(shè)權(quán)。
名流置業(yè)表示，該改造項目具有不確定性，公司可能面臨未能摘牌的風(fēng)險，但不影響公司已投入資金與資金利息收入的收回。
同時，該項目若能成功獲取，將為公司提供新的土地儲備，成為公司新的利潤增長點。公司將根據(jù)合作協(xié)議按進度支付城中村改造項目所需款項，合作協(xié)議的履行對公司本年度財務(wù)狀況及經(jīng)營成果無重大影響。
據(jù)名流置業(yè)11月16日公告，其全資子公司武漢名流公館置業(yè)有限公司已于11月14日與武漢新湖村委會、宏潤實業(yè)共同簽訂了《江岸區(qū)后湖街新湖村城中村改造項目合作協(xié)議》，并與武漢天地億家置業(yè)有限公司簽訂了相關(guān)配套協(xié)議。
據(jù)公告，上述合作及配套協(xié)議確定新湖村"城中村"項目改造用地規(guī)模及建設(shè)規(guī)模為：還建住宅8.3萬平方米；保留產(chǎn)業(yè)用地0.78萬平方米；公共配套商業(yè)用房3.3萬平方米；開發(fā)用地約6.08萬平方米。項目所涉開發(fā)用地宗地補償款為4000萬元、拆遷及還建補償款為49694萬元。
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