近期京城樓市交易價(jià)量穩(wěn)定，住房公積金貸款交易量也呈現(xiàn)上揚(yáng)趨勢(shì)。昨日，來(lái)自多家商業(yè)貸款辦理機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示，11月前半月，北京公積金貸款交易量環(huán)比10月份同期增長(zhǎng)20%左右，公積金貸款的低利率政策在很大程度上緩解了自住型購(gòu)房人的還貸壓力。
“北京住房公積金貸款之所以保持較高成交量，主要原因就是北京地區(qū)住房公積金貸款額度仍較為充足。”業(yè)內(nèi)人士分析稱，公積金資金由住房公積金管理中心統(tǒng)一調(diào)配，北京地區(qū)沒(méi)有出現(xiàn)公積金可用資金緊張的局面。這在一定程度上保證了剛需購(gòu)房人對(duì)公積金貸款的需求量，也是對(duì)這部分剛需家庭購(gòu)房機(jī)會(huì)的保護(hù)。
北京公積金的“底氣”何來(lái)？公積金中心數(shù)據(jù)顯示，截至2011年年底，北京累計(jì)歸集住房公積金3543.79億元，提取2006.61億元，余額1537.18億元。2012年全年計(jì)劃發(fā)放住房公積金貸款225億元，比去年計(jì)劃發(fā)放數(shù)額增加了15億元。
由于近幾年住房公積金貸款需求量居高不下，相關(guān)的住房公積金的貸款政策也越來(lái)越能體現(xiàn)出人性化的一面。如公積金貸款低利率、“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策、自由還款等制度優(yōu)勢(shì)，使公積金貸款購(gòu)房人也越來(lái)越多。
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