近期,部分上市房企陸續(xù)發(fā)布了1~10月份的銷售業(yè)績(jī)。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示16家主要上市房企的銷售數(shù)據(jù),其年度銷售目標(biāo)完成率普遍超過八成,有九家房企10月份環(huán)比上漲。這與此前低迷的樓市形成了鮮明對(duì)比,在國(guó)家嚴(yán)格的樓市調(diào)控下,上市房企的“漲聲”緣何而來(lái)?有業(yè)內(nèi)人士稱,剛需是這次房企銷售業(yè)績(jī)上漲的最主要因素。
據(jù)16家上市房企1~10月份銷售數(shù)據(jù)顯示,前十個(gè)月的銷售總額基本都達(dá)到了全年目標(biāo)的八成以上;萬(wàn)科以1100億的銷售總額;保利(拓展選址信息)地產(chǎn)、融創(chuàng)中國(guó)和中駿置業(yè)更是提前完成全年銷售任務(wù)。僅今年10月份,16家主要的上市房企銷售總額就高達(dá)655億元,其中,萬(wàn)科等9家房企環(huán)比上漲。
另?yè)?jù)業(yè)內(nèi)人士稱,與去年下半年相比,房企去庫(kù)存化成效顯著,資金惡化的情況大大改善,今年房企的生存環(huán)境遠(yuǎn)好過去年同期。上市房企銷售額的增長(zhǎng),表明樓市正在回暖,房地產(chǎn)最困難的時(shí)期已經(jīng)結(jié)束。
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