京城土地年底或迎成交高峰
10月份北京土地市場(chǎng)并未延續(xù)9月的火爆局面,住宅用地出現(xiàn)了零成交的局面,但是隨著政府推地的意愿的增加,以及房企隨著資金鏈的緩解,臨近年底,京城土地市場(chǎng)或?qū)⒂瓉?lái)成交高峰期。
來(lái)自市土地整理儲(chǔ)備中心網(wǎng)站信息顯示,目前京城正在交易的及即將入市的住宅用地有20宗。而根據(jù)2012年初北京發(fā)布的土地供應(yīng)計(jì)劃來(lái)看,截至目前,成交的住宅用地僅為340.3萬(wàn)平米,據(jù)年初供地計(jì)劃相差甚遠(yuǎn)。
因此,業(yè)內(nèi)人士指出,隨著房企銷(xiāo)售的好轉(zhuǎn),去庫(kù)存也接近尾聲,開(kāi)發(fā)商對(duì)土地的需求有所上升,部分開(kāi)發(fā)商年底拿地也開(kāi)始進(jìn)入了沖刺階段。根據(jù)往年的規(guī)律來(lái)看,年底土地供應(yīng)可能會(huì)有所增長(zhǎng)。11月下旬及12月或?qū)⒂瓉?lái)今年土地成交的高峰期。