近日,多名網(wǎng)友爆料,4月份看到博雅新苑打出“交5萬立享每平米500元巨額優(yōu)惠”的廣告后,覺得優(yōu)惠力度很大,就當(dāng)即交了5萬塊認(rèn)籌金,而且售樓處稱有預(yù)售證??刹┭判略烽_盤4個(gè)多月來不僅沒有預(yù)售證,房子至今都沒建。開發(fā)商濟(jì)南雅致房地產(chǎn)有限公司未持預(yù)售證就開始認(rèn)籌、預(yù)售,網(wǎng)友覺得在博雅新苑認(rèn)購的房子沒有保障。
網(wǎng)友:開盤4個(gè)多月沒預(yù)售證 房子至今沒建
“交5萬立享每平米500元巨額優(yōu)惠”,這樣的認(rèn)籌廣告總是很有吸引力。看到這樣的廣告后,網(wǎng)友張先生今年4月份便拿出5萬塊認(rèn)籌了博雅新苑的房子。當(dāng)時(shí),博雅新苑小區(qū)售樓處稱持有預(yù)售證,6月30日開盤后卻發(fā)現(xiàn)該樓盤根本沒有預(yù)售證。前些日子,該網(wǎng)友特地去考察了一番,發(fā)現(xiàn)他認(rèn)購的博雅新苑3號(hào)樓房子竟然還沒開始建。
另外,張先生認(rèn)為,博雅新苑在沒有預(yù)售證的情況下認(rèn)籌,開盤4個(gè)多月來都沒拿到預(yù)售證,這不是明顯的欺騙業(yè)主嗎?這樣賣房合法嗎?房子為何沒建?這些問題讓他覺得認(rèn)購的房子沒有保障。
售樓處:8棟樓中的小高層已封頂 高層進(jìn)入上梁階段
針對(duì)網(wǎng)友反映的博雅新苑小區(qū)3號(hào)樓房子遲遲未建起來的問題,記者聯(lián)系到了博雅新苑售樓處的工作人員。據(jù)該名工作人員介紹,博雅新苑共8棟樓,3棟多層住宅、4棟小高層住宅、1棟疊加洋房。其中4棟小高層已經(jīng)封頂了,而3棟多層樓房已經(jīng)進(jìn)入上梁建設(shè)階段。
對(duì)于網(wǎng)友反映的3號(hào)樓建設(shè)的問題,該售樓處人員稱,3號(hào)樓已經(jīng)挖好地基。
同時(shí),但是對(duì)于博雅新苑項(xiàng)目是否具有預(yù)售證,該工作人員表示不清楚。
開發(fā)商:只有2、3號(hào)樓沒預(yù)售證 認(rèn)籌金可以退還
為了幫助網(wǎng)友進(jìn)一步解決疑難,記者又聯(lián)系到了博雅新苑開發(fā)商濟(jì)南雅致房地產(chǎn)有限公司的牛經(jīng)理。
對(duì)于網(wǎng)友認(rèn)籌的3號(hào)樓房子還沒建起來?牛經(jīng)理如此回應(yīng):由于2號(hào)樓、4號(hào)樓同時(shí)施工,3號(hào)樓夾在中間,施工場地狹窄,施工困難,所以3號(hào)樓的建設(shè)進(jìn)程推遲。
對(duì)于網(wǎng)友擔(dān)心的開發(fā)商濟(jì)南雅致房地產(chǎn)有限公司是否持有預(yù)售證的問題,牛經(jīng)理表示,8棟樓中6棟樓已經(jīng)拿到預(yù)售證,只有2、3號(hào)樓沒有預(yù)售證,不過,預(yù)售證正在辦理,估計(jì)很快就可以拿到。
對(duì)于認(rèn)籌金是否可以退還的問題,牛經(jīng)理稱,5萬塊認(rèn)籌金隨時(shí)可以退。
臨沂市房管局:沒預(yù)售證開盤違法 業(yè)主可投訴
記者從臨沂市住房與保障局網(wǎng)站上,通過在臨沂市房產(chǎn)信息公開查詢系統(tǒng)上查詢得知,博雅新苑在該網(wǎng)站存在今年6月21日獲批的5號(hào)樓預(yù)售證登記信息,預(yù)售范圍包括1號(hào)樓、5號(hào)樓至8號(hào)樓及地下車庫,批準(zhǔn)棟數(shù)為6棟。
同時(shí),對(duì)于沒有預(yù)售證的情況下,開盤是否合法的問題,臨沂市房管局的工作人員稱,沒有預(yù)售證不允許開盤。如果碰到開發(fā)商沒有預(yù)售許可便開盤的情況,業(yè)主可撥打臨沂市房管局開發(fā)辦投訴舉報(bào)電話8200867投訴舉報(bào)。